首先選好自己喜歡的城市路段，其次要在其相關的網站上找一個對美國的房產有了解的經紀人，第三去看房，經紀人找到後會與你聯絡，這時候你就要去看房了。觀察房子周圍的環境鄰居和公共設施等，還有房屋的設施是否安全結實，有無蛇蟲鼠蟻，是否能讓自己滿意。第四如果可以，溝通達成後再確認一次價格，避免錯誤，最後再根據經紀人的要求滿意後再簽訂合同。第五交錢拿房，一般都是現金交易，然後再辦理一份房屋保險，最後在經紀人的陪同下到相關美國政府的土地管理局進行地產公證過戶，這樣徹底就完成了。
首先選好自己喜歡的城市路段，其次要在其相關的網站上找一個對美國的房產有了解的經紀人，第三去看房，經紀人找到後會與你聯絡，這時候你就要去看房了。觀察房子周圍的環境鄰居和公共設施等，還有房屋的設施是否安全結實，有無蛇蟲鼠蟻，是否能讓自己滿意。第四如果可以，溝通達成後再確認一次價格，避免錯誤，最後再根據經紀人的要求滿意後再簽訂合同。第五交錢拿房，一般都是現金交易，然後再辦理一份房屋保險，最後在經紀人的陪同下到相關美國政府的土地管理局進行地產公證過戶，這樣徹底就完成了。
南寧購房流程如下：
1、看開發商資質等級及證書。要看開發商的“五證”、“二書”是否已經齊全，“二書”包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。“五證”包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）。
2、檢查房屋產權是否明確，防止購買到小產權房。
3、看地段、環境，選擇市中心交通好、配套成熟的房子，還是配套目前不成熟、周邊升值潛力大的郊區房，這需要根據自身具體情況來定奪。
4、看房子設計，戶型面積及格局極大的影響著購房者住進去之後的舒適度，合適的面積、合理的戶型設計會留給購房者一個好的居住體驗。
5、從口碑估質量，看開發商以往所建小區來估測質量，開發商在老業主裡的口碑，業內的名聲，都可以大致的來估計未來小區的質量，選擇大品牌開發商是關鍵，千萬不能只信置業顧問的一面之詞。
1、準備買房。在準備買房前要確保自己是否有資格購買房子，特別是經濟實力方面，有具備一定的首付款金額，相關的商業銀行能發放貸款等。還要看看當地的限購政策，看看自己是否在限購範圍內，若不在，就可以購房，最好是做一個購房計劃為好。
2、選擇開發商。選擇有一定資質的地產商開發的樓盤更好，因為這些開發商一般都具備樓盤交易相關的五證二書，購房者對於這方面一定要仔細檢查，只要缺少一證的都是不能購買的，它關係到房子是否合法。還要對開發商的實力、口碑有一定了解，這些都能保證房子、小區的質量。
3、選擇樓盤。在選擇樓盤時，不僅要看相關的產權證書，還要看房子周邊配套設施、房子物業管理等等實際情況。特別是房屋的產權一定要注意了，一般住宅用地產權都是70年，而商服住宅用地是40年，若是小產權的房子最好不要購買，風險較大。
4、看房選房。對於房子樓層及戶型等情況也是要考察清楚的，不能僅靠開發商提供的樣板間及戶型圖就做決定，一定要去房子裡做實地考察，看看戶型有沒有存在缺陷、面積是否符合、採光通風如何等等。
5、籤合同付款。選好房子，就可以簽到購房合同了，在籤合同時要看清楚合同中的內容，特別要注意房子的建築面積、交房條件及時間、物業管理資訊、貸款問題、違約責任約定等等，可以避免自身合法權益不受侵害，交款後還要儲存好付款票據等材料。
6、驗房收房。基本是房款交付了也要小心，在交房時一定要進行驗收，最好請專業的驗收人員進行房屋驗收，還要檢視開發商提供的三書一證一表證件材料，要是有不合格的地方可以拒絕收房。
7、注意事項。交稅費，辦產證。新房拿到手後，產權證就立馬要進行辦理，當然辦理房屋產權證需要交納一定的契稅、公共維修基金以及物業費等。