老房子怎麼補辦房產證

　　如果是共同財產的話，那得去當地的房管所協商房產證更名的相關事項，需要時還得去公正處公證。如果房管所不予受理的話，也可以走動法院，程式類似，在拿判決書以後到房管所進行更名。如果是私有財產的話，倘若經常都找不到原房主，那可以攜帶上購房合同和相關的房款收據到區法院進行起訴，規範原房主履行合同變更房產證，但要準備最好相關證據和證人，比如鄰居和社群工作人員等。如果證據和證言充分的話，法院會盡快判決，以後持法院判決書到房產部們進行更名，如果房管所不予受理的話也可以走動法院程式。

　　老房子補充房產證需要的資料主要有

　　1、登記申請書。

　　2、申請人的身份證明。

　　3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。

　　4、申請登記房間符合城鄉規範的證明。

　　5、房間測繪材料或者村民住房平面圖。

　　6、申請人是否房屋所在地農村集體經濟組織成員國的證明。但因各地情況不同，具體以當地為準。

　　1、辦理房產證的時間是在房地產交易完成後的一個月內，也就是說交易雙方需要在一個月內攜帶相關材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　2、接到房屋買賣通知後，買賣雙方應持身份證、戶口本、蓋章等，交納手續費、契稅、印花稅後，方可辦理轉讓手續。房屋所有權證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉讓手續和產權登記的，可以出具委託書，委託代理人代為辦理。

　　3、買賣過戶手續辦理完畢後，買方應持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在三個月內向房屋所在地市或區縣)房屋土地管理局申請登記。

　　4、公共維修基金一般由房產所在的社群做募集，部分城市已開始由銀行募集公共維修基金，支付的方式可請教開發商的服務人員。需要注意的是，無論是村集合或銀行收集代表，必須保持良好的支付證明，工資證明這兩個錢是必要的檔案，辦理房產證，一旦丟失，會影響獲得房產證。

　　5、必須做好管理部門領取房產證的通知，並按照上述通知時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、製作費時，需要仔細檢視房產證的記錄，尤其是地區、職務、權利人、歸屬國家等重要資訊。

　　1、老房子沒有房產證可以透過宅基地使用權證書，或者規劃建設部的規劃、用地、施工等許可證明來進行確權。

　　2、一般在沒有房產證的情況下，房子是符合國家規定建設的話，都是可以補辦相關證件的，也就是說也可以補辦房產證來進行確權。

　　3、在農村，違規亂建的房子是非常多的，這也是國家加快土地確權的目的所在，這些房子不僅審批手續上不清不楚，而且很有可能是在耕地、田地上建房，導致土地硬化。

　　以上就是對於老房子沒有房產證怎麼確權的全部內容，網友們明白了嗎？