優點：一般腰線層會使用類似擠塑板這樣的材料，在保溫，隔熱上面效果都比較好，另外，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50釐米左右，窗戶下面的也會有一米左右的牆面，如果家裡面有老人或者是小孩的話，居住在這樣的腰線層，會起到很好的保護作用。
缺點：
1、腰線層一個最大的缺點還是室內採光會受到影響，因為在窗邊，陽臺邊有腰線凸出來，這就對陽光起到了一定的阻擋作用，除此以外，透風效果也會受到影響。
2、腰線層凸出來的一部分面積，實際上並沒有增加家裡的使用面積，但卻真真的增加了需要打掃的面積，遇到個颳風的雨雪天氣，腰線層上就會落一些亂七八糟的髒東西，打掃起來，能累到你想哭。
腰線層的房子一般是有弊端的，但是很多人在買房時都沒太注意這一點，如果買到了的話，就去合理裝修並居住吧！下面，我們來看看小編帶來的腰線層的房屋在裝修的時候要注意什麼吧！
腰線層的下一層好不好
1、腰線層對下一層的房子影響不大。開發商在建設商業住宅的時候，都會透過腰線來裝飾。較寬的腰線會在一定程度上遮擋下一層的陽光。我們可以實地調查，阻止多少。此外，腰線層會增加清潔下一層頂部的難度。
2、我們在選擇房子的樓層時，一定要考慮到家庭成員。比如有些家裡有孩子的人，會選擇買收腰房。雖然腰間房會影響室內採光，比如鄰居家有落地窗，腰間房有半落地窗。但對於有孩子的家庭來說，半落地窗的安裝係數更高。家裡有老人小孩的家庭也可以考慮低層住宅，因為低層的出現會更方便。
3、在選擇住宅樓層時，一定要考慮噪音、房子的採光條件等。通常樓層的距離和房子的朝向都會影響室內採光。如果地板太低，會導致室內採光不足。一般情況下，高層住宅的噪音兩端小，中間大，因為低層住宅的噪音會被綠樹等遮擋。我們在選擇建築的時候儘量不要選擇臨街的建築，因為臨街的建築比較吵。
腰線層的房屋在裝修的時候要注意什麼
1、仔細檢查腰線層以下的牆面是否有滲水的痕跡。畢竟在我們家裝中，我們都需要鏟牆，也需要把牆上的膩子去掉。這時候，我們只要仔細觀察牆面，就會注意到抹灰的具體情況。另外，即使下雨了，也可以去看看牆頂板下面有沒有滲水的跡象。對於有滲水的地方，要進行根治性處理，然後對房屋進行整修，直到保證不再滲水為止。
2.我們還需要檢查腰線的質量。其實檢查方法很簡單，我們只需要開窗觀察即可。既然腰線的具體位置是在窗戶的上方，那我們就需要上樓觀察了。方法很簡單，就是觀察腰線與牆根相交的位置。關鍵是檢查是否有開裂。聯絡製造商進行維修。畢竟，如果出現開裂，後期很容易見水，所以這些隱患必須根除，才能進行裝修。
3、家裝過程中，不允許對腰線做任何改動。比如：去除腰線等。這裡需要提醒大家，腰線是不允許拆除和修改的，這樣不僅會破壞整個建築的外觀，還會破壞建築外牆的防水結構.因此，腰線不能隨意改變。
腰線房有哪些缺點
1、採光不理想。腰線房間會影響室內採光。如果地板高，採光會更好，但如果地板低，採光就不會很好。而且因為腰線，樓房距離更小，低層住戶受到的影響更大。
2、存在安全隱患。雖然腰線房的腰線會讓有小孩和老人的家庭更有安全感，但是因為腰線的存在，這層樓會多出一個平臺。如果樓層比較低，這個額外的空間可以讓人走動，這對於小偷來說無疑是一種方便。
3、滲水風險。由於腰線房外牆的突出部分，如果在下雨天忘記關窗，雨水很容易滲入房間，導致牆壁發黴和潮溼。如果是底層的腰間房，那完全是上層的接水層。
買房子大家都希望買到最好最合適的樓層，最好結合家庭實際情況選擇，考慮不同樓層的優缺點，比如採光、噪音、空氣等方面情況，那十八層的樓房哪個樓層最好?18層房子不同樓層優缺點有哪些?跟隨小編一起來了解下吧!
1、1-3層
優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，1層至2層當屬安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的5、6層樓高的住宅，3層是理想的。
劣：一樓到3樓是不怎麼安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚塵汙染。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾,1-3層是易遭盜竊的樓層。
2、4-6層
優：從環境的角度來看，安全性較好。
劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
3、7-8層
對於高層住宅，7、8層是“黃金樓層”。本樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，而且不會讓人恐高。
劣質：7層和8層雖然方便人們居住，但不適合心腦血管疾病患者，因為氣壓會很低，容易讓人感到喘不過氣來，所以心腦血管疾病患者不宜購買。
4、9-16層
優：從8樓到十6樓及以上樓層，是明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是較大的。
5、16層-17層
優：視野較好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十6層以上暖和。
劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。
6、18層
優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。
十八層的樓房哪個樓層最好?18層房子不同樓層優缺點有哪些?以上就是小編介紹的相關內容，並不存在最佳樓層，只有適合自己的樓層才是最好的，要考慮家人的實際情況選擇哦。