自家房子出租要交稅嗎

　　1、自家房子出租要交稅。

　　2、無論你的住房、商鋪還是寫字間等，租賃給他人的話，都是需要交稅的，這個稅費是由房屋出租人進行繳納。

　　3、房屋出租需繳納的稅，主要包含房產稅、個稅、印花稅等等，房屋出租人需到當地的辦稅中心進行登記，再申報納稅。

　　以上關於自家房子出租要交稅嗎的介紹就到這了，希望可以給到大家一些參考。

　　家裡的房屋如果不用來居住的話，可以出售賺取一定的費用。那房子出售要交稅嗎？帶大家一起了解下吧。

　　房子出售是要交稅的。房子滿5年且是唯一住宅的免徵個人所得稅；滿2年以上（含2年）的免徵增值稅；5年（含5年）的免徵營業稅。房子出售要交稅包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。

　　另外契稅是一定要繳納的，繳納標準如下：

　　1、90平方米以下首次購房的按1%繳納；

　　2、90—140平方米按房價1.5%繳納；

　　3、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取）。

　　要交稅，涉及到的稅費有增值稅、個人所得稅及房產稅，需要根據出租房屋的情況確定稅率。增值稅在3%稅率的基礎上減半計算繳納。個人所得稅按個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。房產稅以租金收入4%計算繳納。

　　房屋出租注意事項1、在簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件。較好加上本地派出所簽發的暫住證。

　　2、籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，再細小的東西都要寫，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。

　　3、有關簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　4、在裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據較高人民法院的司法解釋，

　　5、如合同沒有明確約定，要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。