蘇州拿新房費用計算是怎樣的

　　蘇州拿新房費用計算是怎樣的，說明如下：

　　1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。

　　2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：

　　磚混結構住宅——49元/平方米

　　無電梯框架結構住宅——55元/平方米

　　有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米

　　有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米

　　3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

　　4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。

　　5、證照印花稅：5元/本。

　　6、工本費：10元/本。

　　2022蘇州新區社保繳費基數是多少

　　因為只有確定好蘇州新區社保基數，才能夠計算好每個月的社保費用。而且每年社保繳費基數上下限也都是會有一定的調整，所以社保費用自然也會有一定的調整。而且社保費用是需要用社保繳費基數乘以繳費比例的，這樣就可以計算出五險費用。那麼社保繳費基數是如何的呢？社保費用是如何計算的呢？

　　蘇州新區社保繳費基數是怎樣的？

　　蘇州新區社保基數每年都會按照社平均工資來調整的，一般要按照社平均60%-300%來計算，所以每年社平均工資調整，自然社保繳費基數也都是不同的。按照法定社保最低繳費基數為4250元，最高繳費基數為21821元。每一個員工的社保繳費基數都是需要由用人單位上報，要按照員工月平均工資上報繳費基數的。

　　蘇州新區社保費用如何計算？

　　因為社保五險都是有固定繳費比例的，按照法定用人單位要承擔16%養老保險，7%醫療保險，0.5%失業保險，0.1%工傷保險，0.8%生育保險。職工個人要承擔8%養老保險，2%醫療保險，5元大病保險和0.5%失業保險。如果按照最低繳費基數來參保，這樣五險需要教案1488.25元的費用。

　　房屋買賣相關稅費以及計算方法為：

　　1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。

　　2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元。

　　3、交易印花稅：成交總價的0.05%。

　　4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。

　　【法律依據】

　　根據《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。