拿新房要注意哪些事項

　　1、檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

　　2、檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那麼大的一塊玻璃上有個小小疤痕並無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

　　3、管道煤氣的檢查，我們可以用冒煙的紙張，放在裝有報警器的周圍，檢查這些裝置是否敏感，還要同時檢查進氣的那個電磁閥是不是可以方便使用。

　　4、驗電，開關箱裡都會有分各個開關，要是有些不穩定的或者沒有加入到裡面的路線，要馬上修改。要檢查每一個開關是不是有裝穩，每一個都要我們動手去試試，要是有很鬆的，就要馬上修理。

　　1、檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

　　2、檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那麼大的一塊玻璃上有個小小疤痕並無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

　　3、管道煤氣的檢查，我們可以用冒煙的紙張，放在裝有報警器的周圍，檢查這些裝置是否敏感，還要同時檢查進氣的那個電磁閥是不是可以方便使用。

　　4、驗電，開關箱裡都會有分各個開關，要是有些不穩定的或者沒有加入到裡面的路線，要馬上修改。要檢查每一個開關是不是有裝穩，每一個都要我們動手去試試，要是有很鬆的，就要馬上修理。

　　買新房要注意的事項具體如下：

　　1、做好購房前的準備。購房者首先應該考慮房屋本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本的瞭解。

　　2、簽訂認購書和商品買賣合同，包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候應該注意到查驗五證(包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證)。

　　3、購房者在簽訂認購書的時候，應體現一個條款，即買房應當在簽訂認購協議之日起多少日之內前來與賣房商談正式合同，如因對合同條款的分歧導致合同未能簽署，所收的定金應予退還。這樣對購房者應該是比較有利的。認購書籤訂了之後在多少日之內和房地產開發商簽訂買賣合同，簽訂買賣合同就應該非常慎重的對待，因為買房人的權利和義務都體現在買賣裡面。一旦將來和房地產商發生糾紛，購房合同是解決雙方分歧的最主要的根據和憑證。