裝修合同簽了能退嗎

　　裝修合同簽了不能退。訂立合同之後，不履行合同的一方要承擔相應的責任。如果有法律上的變更或者合同無效的情況，是可以反悔的。反悔是需要按照合同約定進行相關違約賠償的，所以簽訂合同時，一定要仔細閱讀條款內容，一旦觸發違約退款將對違約一方非常不利，所以一定儘快向有經驗的律師諮詢。

　　法律依據：《民事案件案由規定》規定，裝修合同屬於建設工程合同的一種，民訴法司法解釋第28條第2款規定，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋合同買賣糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。

　　購房合同簽了符合一定條件也是能退房的。1、五證不齊全的房屋，可以要求退房。開發商如果五證不齊全，那麼開發商就是不合法的，屬於是違法行為，這種情況下購房者可以要求開發商進行退房，並且返還所有的房款。2、主體結構質量不合格的房屋，可以要求退房。質量問題是一個很大的問題，危害著生活的安全，可以要求工程檢測機構進行核驗，確認不合格，可以退房。

　　根據我國相關法律的規定，如果出現開發商延遲交房，且超過一定的期限，購房人就可以要求退房。開發商的開發手續不全，也會導致合同無效。如果開發商沒有經過購房人的同意，就擅自變更房屋設計的，可以退。如果房屋面積誤差超過3%，可以退房。房屋質量不好影響使用的，可以退房。根據《商品房銷售管理辦法》第三十條：房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。

　　法律依據

　　《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。