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沒簽合同的房租能退嗎

沒簽合同押金能退嗎

  沒簽合同押金能退的。根據規定,因不能歸責於當事人雙方的事由,導致買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還押金的。

  【法律依據】

  《合同法》第四十四條規定,依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。

租房時交了定金沒簽合同還能退嗎

  租房時交了定金如果沒有簽訂合同,你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。在下面三種情況下有要回的可能性:1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人,也即18週歲以下的人(年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬於經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。後兩種情況屬於即使簽訂租賃合同也會使得合同無效,出租人最終要返還定金,所以在這三種情況下可以要求返還定金。

  法律依據:

  《合同法》第一百一十五條:當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

沒簽合同定金可以退嗎

  沒簽正式合同能否退定金,有以下三種情況:

  (1)如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的,不適用定金罰則。

  (2)一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則。

  (3)因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的,不適用定金罰則。

  【法律依據】

  《民法典》第五百八十六條規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。


合同房租退

  雖然沒有簽訂協議,但是現在已經形成了租賃關係。房客不租房子,一般情況下,要提前一個月告知,讓房東有時間找到下一個房客。房客應與房東協商,爭取返還部分房款。如果房東不還錢,他可以向法院起訴。在對押金性質沒有明確約定的情況下,押金的作用是為房屋和房屋內的財產設定擔保。出租人房屋和室內設施在租賃期內造成財產損失 ...

到期不租了房租退

  一般來說,如果租金未到期,不租房租金是不能退換的。是否退還租金最根本的決定因素是提前退還租的原因,因個人原因提前退租屬於承租人違約,由租客承擔違約責任,租金是不可能全部退還的。如因出租人原因或不可抗力等原因,出租人應承擔違約責任,賠償租客的相應損失,並全額退還未到期的租金和押金。   法律依據:《中華人民 ...

交了首付還面籤房子退

  這個要與開發商協商,因為一般交了首付後,購房合同或認購合同上寫的很清楚,如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。如果開發商同意的話就可以退,如果不同意的話就只能和開發商協商,或者把房子轉給別人,如果只是單純的退款的話,估計開發商一般都不會退。   【法律依據】   《合同法》第一百一十四條規 ...

合同可以直接走

  現在有許多勞動者都有這樣一個疑問,沒簽勞動合同可以直接走人嗎   這個問題需要分兩種情況:   在一個月之內想要直接走,因為法律規定,用人單位需要在一個月內與勞動者簽訂勞動合同,所以如果你在一月內想要辭職,是需要提前告知用人單位,因為此時用人單位並沒有違法行為   超過一個月的話,勞動者可以要求單位支付未 ...

新房網了還退違約金多少

  應當明確的是新房網簽了也是能退的,但是這一行為已經構成違約,需要支付違約金。具體違約金的數額,需根據雙方的合同具體內容而定。若約定的違約金過分高於造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來說,當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,可以認定為“過分高於造成的損失”。   關於退房 ...

合同定金退

  定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。   給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。   【法律依據】   《民法典》第五百八十七條規定,債務人履行 ...

合同離職有工資

  沒簽訂勞動合同離職有工資,工資應該從用工之日起開始計算,結算到工作的最後1天。並且勞動者可以申請勞動仲裁,要求該用人單位支付未籤勞動合同雙倍工資。   《勞動合同法》第三十條規定,用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定,向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的,勞動者可以依法向當 ...