西安買房貸款條件是什麼

　　1、西安商業貸款條件。

　　（1）貸款申請人有合法的身份。

　　（2）貸款申請人有穩定的收入，個人徵信良好，有償還貸款本息的能力。

　　（3）貸款申請人有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。

　　（4）貸款申請人有所購住房全部價款30%以上的自籌金。

　　（5）貸款申請人有貸款行認可的資產進行抵押或質押。

　　（6）貸款行規定的其他條件。

　　2、西安公積金貸款條件。

　　（1）貸款申請人有有效身份證件。

　　（2）貸款申請人具有穩定的經濟收入、良好的個人徵信、按時還款本息的能力。

　　（3）貸款申請人有所購住房的合同或協議。

　　（4）貸款申請人已經支付不低於規定比例的首期房款。若是建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於規定比例的首付金額。

　　（5）貸款申請人同意按照西安公積金中心和銀行認可的擔保方式進行擔保。

　　（6）申請貸款時以家庭為單位，沒有未結清的公積金貸款。

　　（7）規定的其他條件。

　　1、借款人是我國的合法公民，持有效身份證件;

　　2、借款人是具有完全民事行為能力的自然人，在貸款當地有固定居住的地址;

　　3、借款人有穩定合法的經濟收入，能夠按時償還貸款本息;

　　4、借款人能夠提供招商銀行認可的有效擔保;

　　5、借款人已經和開發商簽訂了有效購房合同或協議;

　　6、借款人能夠支付招商銀行要求比例的房屋首付款;

　　7、招商銀行要求的其他條件。

　　長沙買房貸款申請條件是：

　　1、申請人年滿18週歲，不超過60週歲，有完全民事行為能力;

　　2、申請人要在長沙地區有常住戶籍或有效居留身份;

　　3、申請人要有良好的個信用，還要有按期歸還貸款本息的能力;

　　4、使用商業貸款購買要有不少於購房價格三成的首付款，公積金貸款購房要有不少於房價兩成的首付款;

　　5、申請人可提供銀行認可的貸款抵押，或有還款能力的單位或個人作為還款保證人;

　　6、如果用公積金貸款，申請人要保障在長沙市連續足額繳納公積金不少於12個月;

　　7、申請人申請貸款的房屋必須有合法的購房合同，所購房屋可以在專業的房地產估價機構的評估價值;

　　8、申請人要按時繳納社會保險，並出具繳納證明。