根據國家稅務總局關於企業集團內部使用的有關憑證徵收印花稅問題的通知,國稅函[2009]9號規定,對於企業集團內具有平等法律地位的主體之間自願訂立、明確雙方購銷關係、據以供貨和結算、具有合同性質的憑證,應按規定徵收印花稅。
對於企業集團內部執行計劃使用的、不具有合同性質的憑證,不徵收印花稅。
依據中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則第二十六條規定,納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的,應及時攜帶憑證,到當地稅務機關鑑別。
因此,如果您無法界定,請帶詳細資料到您的主管區地稅局進行界定。
根據國家稅務總局關於企業集團內部使用的有關憑證徵收印花稅問題的通知,國稅函[2009]9號規定,對於企業集團內具有平等法律地位的主體之間自願訂立、明確雙方購銷關係、據以供貨和結算、具有合同性質的憑證,應按規定徵收印花稅。
對於企業集團內部執行計劃使用的、不具有合同性質的憑證,不徵收印花稅。
依據中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則第二十六條規定,納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的,應及時攜帶憑證,到當地稅務機關鑑別。
因此,如果您無法界定,請帶詳細資料到您的主管區地稅局進行界定。
二手房辦理貸款不需要交印花稅。依據交易雙方的不同情況,需要繳納的具體稅費明細如下:
1、契稅:一般由買方繳納,雙方另有約定除外。買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納,買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納,買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納。
2、增值稅:一般由賣方繳納,雙方另有約定除外。房產證滿2年住宅房產免徵增值稅,房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅。
3、個人所得稅:一般由賣方繳納,雙方另有約定除外。房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅,賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,無法計算房屋原值的按照1%繳納,可以計算差額的按照按照(上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額)×稅率20%繳納來計算。
4、交易手續費:6元/平方×房屋平方數(交易雙方各承擔50%)。
5、不動產權證工本費:一個證件80元,共有權證20元/個(買方承擔)。
6、評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要買方繳納)。
1、對於沒有簽訂購銷合同卻發生購銷行為的,也是需要繳納購銷的印花稅。
2、根據《印花稅暫行條例》第二條的規定:印花稅的應納稅憑證包括購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證。”
3、根據財政部關於釋出《印花稅暫行條例施行細則》的通知財稅字〔1988〕第255號)第四條第二款的規定:具有合同性質的憑證,是指具有合同效力的協議、契約、合約、單據、確認書及其他各種名稱的憑證。”
4、根據《國家稅務局關於各種要貨單據徵收印花稅問題的批覆》國稅函〔1990〕第994號)第二條的規定:商業企業開具的要貨成交單據,是當事人之間建立供需關係,以明確供需各方責任的常用業務憑證,屬於合同性質的憑證,應按規定貼花。”