首次買房是需要交印花稅的，印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅，因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名，可以由納稅人按規定應稅的比例和定額，自行購買並貼上印花稅票，或委託代徵，稅務機關經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為徵收在合同簽訂時、書據立據時、帳簿啟用時和證照領受時貼花。如果合同在國外簽訂的，應在國內使用時貼花。對於新辦的企業，取得稅務登記證的當月，應申報繳納資金帳簿印花稅，是資本額的萬分之五貼花，其他會計帳簿印花稅，是每本5元貼花，當月無購銷合同的，按購銷金額的80%，印花稅是萬分之三貼花。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅，是一種兼有行為性質的憑證稅，具有徵收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買並貼上印花稅票完成納稅義務等特點。印花稅的課稅物件是房地產交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移時所書立的產權轉移書據便是其中之一。
二手房辦理貸款不需要交印花稅。依據交易雙方的不同情況，需要繳納的具體稅費明細如下：
1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外。買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納，買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納，買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納。
2、增值稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。房產證滿2年住宅房產免徵增值稅，房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅。
3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅，賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納，可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納來計算。
4、交易手續費：6元/平方×房屋平方數（交易雙方各承擔50%）。
5、不動產權證工本費：一個證件80元，共有權證20元/個（買方承擔）。
6、評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）。
1、對於沒有簽訂購銷合同卻發生購銷行為的，也是需要繳納購銷的印花稅。
2、根據《印花稅暫行條例》第二條的規定：印花稅的應納稅憑證包括購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證。”
3、根據財政部關於釋出《印花稅暫行條例施行細則》的通知財稅字〔1988〕第255號)第四條第二款的規定：具有合同性質的憑證，是指具有合同效力的協議、契約、合約、單據、確認書及其他各種名稱的憑證。”
4、根據《國家稅務局關於各種要貨單據徵收印花稅問題的批覆》國稅函〔1990〕第994號)第二條的規定：商業企業開具的要貨成交單據，是當事人之間建立供需關係，以明確供需各方責任的常用業務憑證，屬於合同性質的憑證，應按規定貼花。”