房屋託管是一項全程房屋出租管理服務，包括招租、日常管理、承擔房屋中途空置期風險等。
業主(或委託人)將房屋委託給受託方並簽訂委託合同，受託房將按照業主的要求為其尋找合適的租客。在業主對租客條件相當滿意情況下，受託方將和租客簽訂房屋出租合同。合同期內，由受託方代收出租房租金、水電費、煤氣費、物業管理等費用並按時將租金打入業主或業主指定銀行帳戶，受託方承擔中途租客退租風險。受託方靠收取業主的管理服務費盈利，依靠自身的招租速度和專業的房屋管理經驗來抵抗各種風險。從而達到業主與受託方互惠互利，共同增值的目的。
回遷房跟安置房並不是一個意思，這是兩種不同型別的房源，但價格會比商品房要便宜不少，而回遷房是大多數人更考慮優先購買的房源。那麼，回遷房有公攤面積嗎？回遷房可以落戶口嗎？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！
回遷房跟安置房是一個意思嗎
回遷房跟安置房不是一個意思。回遷房是指在拆遷戶遭遇拆遷後，由開發商在原動遷地為其修建的新居。安置房是指土地徵用和拆遷時，政府為拆遷戶提供的新居，通常是安置在別處，而非動遷地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就應該籤安置協議，房產證要等到符合政策條件才能開始辦理。
回遷房有公攤面積嗎
回遷房有公攤面積。按照國務院《中華人民共和國徵收拆遷補償條例》等檔案，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤。按照建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》和關於貫徹執行建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》的補充通知，以及《房產測繪管理辦法》，登記的建築面積都是包含公攤面積的。
回遷房可以落戶口嗎
回遷房有房產證可辦理落戶。沒有房產證的房子一般是不能落戶的，我們在辦理落戶時，通常要確定好戶口遷入地址，如果沒有房產證則無法證明這個房子屬於購房者的，因為購房者不能將戶口遷到回遷房。
回遷房一般參照經濟適用房政策管理，通常拿到房產證就可以上市交易。回遷房享受國家政策優惠，不含土地出讓金，而且價格相對比較低廉，出讓時需繳納土地出讓金。有些回遷房轉讓時，還需滿足政府規定的出售時限。
並不是所有的回遷房都有房產證，比如說之前拆掉的房子是集體土地上的，那麼回遷後的房子土地性質也是集體土地性質，這類房產屬於小產權房，一般是不能辦理房產證的，也不能正常上市交易。
據悉，隨著不少地方房價限跌令的釋出，很多關注房地產市場的有留意到，近來工抵房現呈井噴式上升，不僅是一二線城市，連三四線城市也突然湧現大量“工抵房”。不少人很是好奇，這個工抵房是什麼意思？與商品房有什麼區別呢？下面我們一起來具體瞭解一下。
據悉，工抵房是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業（如建築商、材料商等）進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中尚未出售的房屋的全部（或部分）的產權或使用權。通俗解釋就是開發商沒有辦法支付工程款而抵押的房子。
與商品房相比，工抵房的最大區別是房屋產權不在開發商，而在建築方。這是會存在一定風險的。如果開發商出現資金問題，房子可能無法解押。此外，現在市場上的工抵房也可能是一種宣傳的噱頭。
以上就是工抵房是什麼意思？和商品房的區別介紹了。希望對大家有所幫助。