該怎麼進行房屋遺產分割
該怎麼進行房屋遺產分割
遺產分割是指繼承開始後，兩個或兩個以上的繼承人共同繼承遺產時，依法律規定的分配原則或者遺囑指定的數額的遺產所進行的分配。
採取折價補償或者採取共有方法進行分割。
《繼承法》第二十九條規定：“遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。”
折價補償的方法一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。
所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額佔有房屋遺產，並按各自的份額享受權利。
離婚夫妻對於房屋遺產怎麼分割
根據《婚姻法》第二十九條，遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。
《最高人民法院關於貫徹執行<華人民共和國繼承法>幹問題的意見》第五十八條，人民法院在分割遺產中的房屋、生產資料和特定職業所需要的財產時，應依據有利於發揮其使用效益和繼承人的實際需要，兼顧各繼承人的利益進行處理。
遺產房屋如何分割
房屋遺產分割不同於其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，併兼顧各繼承人的利益，可以採取以下兩種方法分割房屋遺產：
第一種方法是採取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，並參照當地市場價格合理評定。
第二種方法是採取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額佔有房屋遺產，並按各自的份額享受權利。
【法律依據】
《中華人民共和國繼承法》第二十九條：遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。
房屋遺產怎麼繼承分割
根據《中華人民共和國繼承法》第二十九條規定，遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。
就遺產房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種，一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補 ...
房屋遺產繼承需要哪些手續及材料
房屋遺產繼承需要的手續及材料有：
1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件，到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話 ...
什麼時候進行房屋產權登記
檢驗證件後才能進行房屋產權登記。檢驗證件是整個產權登記的基礎，包括檢驗身份證件和產權證件，身份證件和產權證件必須吻合。檢驗有關證件的目的在於確定申請人是否具備登記資格。只有具有相關產權證件，且權屬清楚、產權來源資料齊全，才予以登記。對於違章建築、臨時建築等，不予登記。對於申請人因正當理由不能按期提交證明材 ...
離婚時沒有房產證的房屋如何分割
在離婚時，夫妻雙方所爭議的房屋沒有房產證的情況下，只享有房屋佔有、使用的權利，根據《婚姻法解釋二》的規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況由當事人使用，後期所爭議房屋取得房屋所有權證書的，此時房屋權屬已經明確，可以 ...
遺產分割協議在哪裡籤
依據我國繼承法的規定，遺產分割協議在什麼地方籤是沒有規定的，由繼承人之間協商確定，但分割協議需要符合法律的規定。
【法律依據】
《中華人民共和國繼承法》第十三條，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了 ...
房屋遺產繼承怎麼辦
房屋遺產在繼承的時候需要先辦理公證，繼承人需要到相關的地方辦理房產繼承手續，然後將遺產繼承進行公證，公證處會按照受益額的2%來收取繼承權公證費，然後在公證之後需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產劇情 ...
房屋遺產繼承的費用是多少
根據我國繼承法及其司法解釋的相關規定，目前我國還沒有頒佈實施遺產稅的法律法規，因此在我國遺產繼承是不需要繳納稅款的，但是辦理房產繼承手續之前，需先到公證處辦理繼承公證的手續，繼承人憑繼承公證書，則可以辦理繼承房產過戶的手續。辦理繼承房產的公證費用，是按受益額的2％收取，最低收取200元。
法律依據：《 ...