房屋遺產怎麼繼承分割

　　從被繼承人死亡那一刻開始，遺產就可以進行繼承分割。

　　在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：

　　遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。遺贈，即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。遺贈扶養協議，即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關係的遠近確定的遺產分配順序。如

　　房屋遺產繼承需要的手續及材料有：

　　1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件，到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

　　2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；

　　3、繼承人的身份證明；

　　4、被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

　　5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

　　6、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。房屋所有權證書；繼承公證；繼承人身份證及影印件；房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。

　　7、所需費用：繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取。

　　房屋遺產在繼承的時候需要先辦理公證，繼承人需要到相關的地方辦理房產繼承手續，然後將遺產繼承進行公證，公證處會按照受益額的2%來收取繼承權公證費，然後在公證之後需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產劇情繼承登記，然後繳納相應的費用，主要有手續費，印花稅，測繪費，收費標準都是按照國家的相關規定來定價的，然後公證費用是由房價進行決定的，並且採用分段累積的方式。當以上手續辦完之後，申請人需要向登記機關提交材料，相關部門將資料全部稽核完畢，透過之後，新的房價證書就會出來，申請人也就是繼承人按時領取，就可以完成房屋遺產繼承的相關手續了。