房屋遺產繼承需要哪些手續
房屋遺產繼承需要哪些手續及材料
房屋遺產繼承需要的手續及材料有:
1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件,到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
6、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。房屋所有權證書;繼承公證;繼承人身份證及影印件;房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
7、所需費用:繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取。
房屋遺產繼承需要哪些手續
繼承開始後,按照法定繼承辦理,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈撫養協議的,按照遺贈撫養協議辦理。所以遺贈撫養協議效力最優先,遺囑繼承、遺贈次之,法定繼承再次之。
被繼承人去世後首先確認被繼承人生前是否與他人簽訂遺贈撫養協議、是否有遺贈、以及是否留有合法有效的遺囑,如果有,按照先後順序分配遺產;沒有遺贈撫養協議、遺贈和遺囑的情況下,按照法定繼承分配遺產,由法定繼承人共同分割遺產。
被繼承人有多個子女,子女之間享有平等繼承權。同一順序的繼承人一般均分,在被繼承人生前對被繼承人盡到主要照顧贍養義務的繼承人,在遺產分割時適當多分。在被繼承生前沒有盡到贍養照顧義務的繼承人,在分割遺產時適當少分。
繼承人之間可以就遺產分割進行協商達成一致意見,相互配合辦理遺產權屬變更手續;協商不一致的情況下,可以透過法院起訴分割繼承遺產,法院判決後憑生效判決書辦理遺產繼承手續。
以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。
房屋遺產訴訟需要哪些證件和證據
1、當事人身份證明、親屬關係證明材料。
2、證明當事人是合法繼承人的、應當提交結婚證、戶口簿或者公安機關、居民委員會、村民委員會等有關部門出具的證明材料。
3、被繼承人的死亡證明書。
4、被繼承人的婚姻、生育和贍養父母及撫養子女狀況的證明材料。
5、證明是被繼承人養子女的,應當提交收養關係證明書。
【法律依據】
《民事訴訟法》第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程式,全面地、客觀地審查核實證據。
繼承公證需要哪些手續及材料
辦理繼承公證需要的手續流程有:
1、辦理房產繼承公證先進行房屋評估:必須透過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理 ...
房屋預售許可證辦理需要哪些手續
1、申報條件:已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;持有建設工程規劃許可證和施工許可證;按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已確定施工進度和竣工交付日期。
2、申報材料:《企業法人營業執照》(驗原件交影印件)(1份);《房地產開發企業資質證書》(驗原件 ...
個人房屋出租需要哪些手續
個人房屋出租需要的手續有:
一、租賃雙方籤合同,約定定金、租金和違約金等;
二、雙方互留對方影印件資料。承租方留出租方的身份證,房產證影印件,出租方留承租方的身份證影印件;
三、登記並檢查室內傢俱、電器,設施裝置的數量、新舊及使用狀況。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第七百零三條 ...
房屋遺產繼承過戶手續如何辦理
房屋遺產繼承過戶流程是:
1、房產繼承先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到交易中心辦理房產繼承手續。
2、公證需要帶的:①到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;②到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;③繼承人的身份證明;④被繼承的房產證或其他證明檔案。⑤被繼承人生前所立的遺 ...
財產繼承公證需要哪些手續及材料
財產繼承公證需要的手續有:
1、填寫公證申請表;
2、提交公證需要的相關材料;
3、進入到公證員稽核材料和公證申請表;
4、領取遺產繼承公證書。
財產繼承公證需要的材料有:
1、被繼承人與繼承的身份關係證明,以及身份證明;
2、被繼承人死亡證明;
3、遺產所有權證明;
...
房屋遺產繼承手續怎麼走
辦理夫妻更名手續的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同,具體提交資料如下:
1、結婚證影印件(核驗原件);
2、夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
3、夫妻雙方共有房屋的協議;
4、房屋所有權證;
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需要哪些手續過戶遺產
可以透過繼承來辦理房產過戶:
1、所需材料:
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍,辦理死亡證明:
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。
(三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
(四 ...