需要哪些手續過戶遺產

　　可以透過繼承來辦理房產過戶：

　　1、所需材料：

　　（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：

　　（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

　　（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

　　（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

　　【法律依據】

　　根據《繼承法》第5條規定：繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

　　房屋遺產繼承需要的手續及材料有：

　　1、繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件，到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

　　2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；

　　3、繼承人的身份證明；

　　4、被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

　　5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

　　6、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料。房屋所有權證書；繼承公證；繼承人身份證及影印件；房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。

　　7、所需費用：繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取。

　　第一步，準備房產過戶材料：1、離婚判決書及其影印件；2、房產證(如有共有證的，包括共有證)；3、身份證明及影印件；4、房產登記申請書。

　　第二步，房產過戶的手續：1、到交易中心辦理轉繪；2、到房管局辦理免徵契稅申請；3、辦理析產登記手續並繳登記費；4、取證。

　　【法律依據】

　　《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。