請問一般銀行貸款有什麼條件啊

　　1、申請人年滿十八週歲，並有完全民事行為能力。

　　2、申請者具有城鎮有效居留身份。

　　3、申請人有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　4、申請人信用記錄良好，沒有其他債務。

　　5、有些銀行還會要求提供一些資產作抵押，或有代償能力的人作為保證人。

　　銀行貸款需要貸款物件必須是具有完全民事行為能力的中國公民以及在中國大陸有居留權的境外國外公民;需要交其購房總額的30%的首期購房款;還需要有穩定的經濟收入，並具備償還貸款本息的能力;也一定能夠要同意將所購房產作為抵押，只有同意了這些要求才可以辦理銀行貸款。

　　需要具備下列條件：

　　1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;

　　2、需要在銀行開立一個存款專戶並且存款餘額不能少於擬購住房款的30%;

　　3、需要有效的購房合同和購房協議，其他證明檔案;

　　4、需要同意將購房合同項下的房屋物業作抵押;

　　5、願意履行貸款合同的全部條款;

　　銀行辦理需要提供和出示的相關資料：

　　1、居民身份證原件及影印件;

　　2、房屋認購書原件及影印件;

　　3、首期房款的繳納原件及影印件;

　　4、月供款能力證明，個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等

　　1、借款人需年滿18週歲;

　　2、具備完全民事行為能力，能夠承擔相應的法律責任;

　　3、有合法的身份證明;

　　4、能夠提供郵政銀行認可的抵押/質押或擔保;

　　5、要有固定的工作單位及住所;

　　6、要有穩定的收入，足以償還貸款本息;

　　7、借款人需要有良好的信用記錄，徵信上沒有信用汙點。