目前購買二手房交易時所產生的稅費，在理論上買賣雙方都需要進行承擔，其中主要包含了增值稅，契稅，個人所得稅，印花稅，土地增值稅，綜合地價款土地出讓金等等，此外還有一些其他的相關費用，但是目前根據不同的房屋型別所要繳納的稅費都是不同的，通常買家首選滿五年並且是唯一的家庭住宅這類房屋是可以免徵個人所得稅和增值稅的。普通住宅若是滿足小區容積率1.0以上，而且單套建築面積140㎡以下，單價或者總價沒有超過政府指導價的三個條件，否則就是非普通住宅。除了稅費之外，二手房還包括了交易手續費，產權登記費，測繪費和評估費等相關費用。
依據我國商品房銷售管理辦法的規定，進行二手房買賣時，是不需要對買賣合同進行備案的，預售商品房才需要對合同進行備案。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第九條，開發企業進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》。
售樓廣告和說明書應當載明《商品房預售許可證》的批准文號。
二手房買賣過程中需要注意的問題：
1、要看二手房所有權是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關檔案，沒有兩證的房屋，不得買賣。
2、要看房屋是否為共有財產，如為共有，要取得其他共有人的同意。
3、二手房交易前，買方應當檢視房屋有無其他債權債務糾紛。
4、產權是否可靠。
5、原單位是 ...
買二手房稅費需要繳納的稅費如下：
1、購買二手房買方需要交契稅，購得房屋支出費用的1%至3%之間，房屋面積在140平方米上限的，比例是3，房屋面積在90平方米下限的，比例是1%，中間面積的房屋，比例是1.5%。
2、二手房房屋交易費：購得房屋建築面積6元每平方米的單價計算；印花稅，購得房屋支出費用 ...
成都購買二手房的條件是必須具有成都市五城區，含高新南區、高新西區、天府新區成都直管區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等上述13個區域內的戶籍，具有在上述13個區域穩定就業並繳納連續不間斷24個月社保的，滿足上述兩個條件之一的，再滿足後面這些條件即可購房，未在成都限購區內購房的自然人，申辦學歷、職 ...
買二手房需要交過戶稅。具體需要繳納的稅費如下：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按房價1％繳納，90—140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）。
2、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售 ...
1、找房源和看房。這個當然是視個人的喜愛以及自身情況而定，既可以網上找房，也可以透過線下中介找房。無論購房者是透過哪種方式找的房子，建議都要注重產權問題。
2、買賣前的房屋和產權稽核。瞭解房屋情況。買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。也可以看 ...
買二手房，只要辦妥了買賣手續就能搬進去。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第四條，國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理；市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）負責本行政區 ...
1、買方不用提供結婚證。如果是全款，就需要買賣雙方身份證，網籤合同，買賣合同，如果賣方是已婚，還需要其配偶出示同意出售證明，然後就可以過戶了。
2、在購買二手房的時候，如果買房夫妻都在場的話，需要提供戶口本、身份證、結婚證。如果是你個人的名下的話，就你一個人去，帶上身份證戶口本就行了。 ...