1、買二手mac不用過戶。
2、直接在淘寶裡發帖出售即可,或者採用面交。
3、系統偏好設定-iCloud賬號登出掉 app store退出賬號 資訊和FaceTime的賬號登出 然後點選系統偏好設定-使用者與群組 新增新管理員賬戶 進入新賬戶裡把舊賬戶和裡面的資料刪掉就可以了。
4、最後登出賬號,清空磁碟,儲存重要檔案。當面交易最好,小心被騙。
1、買二手mac不用過戶。
2、直接在淘寶裡發帖出售即可,或者採用面交。
3、系統偏好設定-iCloud賬號登出掉 app store退出賬號 資訊和FaceTime的賬號登出 然後點選系統偏好設定-使用者與群組 新增新管理員賬戶 進入新賬戶裡把舊賬戶和裡面的資料刪掉就可以了。
4、最後登出賬號,清空磁碟,儲存重要檔案。當面交易最好,小心被騙。
買二手房需要交過戶稅。具體需要繳納的稅費如下:
1、契稅:90平方米以下首次購房的按房價1%繳納,90—140平方米以下按1.5%繳納,超過140平方米按3%。(買方承擔)。
2、銷售不動產營業稅:賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅,賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5%繳納銷售不動產營業稅。(賣方承擔)
3、土地增值稅:賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅,賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1%繳納。(賣方承擔)
4、個人所得稅:賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得稅,賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅:按房價萬分之十繳納(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋交易手續費:買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。
7、房屋產權登記費:80元由買方承擔。
8、房屋評估費:按房屋評估額0.5%繳納(委託方承擔)。
買二手房過戶手續的辦理:
1、對交易房屋產權進行調查;
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
3、評估房產,房產評估需要找評估公司,此過程大約要5~7個工作日;
4、辦理貸款;
5、向房地產管理部門提出過戶申請,二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產管理部門提出申請,並申報成交價格,拿受理單;
6、房地產管理部門核查,房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查,在15日內作出是否受理申請的書面答覆;
7、繳納契稅等二手房交易稅費,國土部門出稅單,買賣方繳過戶稅費;
8、房地產管理部門核發新的房屋產權證。