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買公積金多久可以買房

買公積金多久可以買房

  交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。

  借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。

  對於經中心審批同意,處於,緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月以上,且足額正常繳存住房公積金12個月以上的條件下,可以申請貸款。

  法律依據:

  《住房公積金管理條例》第十七條

  新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

重慶名下有房可以使用公積金貸款嗎 重慶個人繳納公積金多久能貸款買房

  重慶名下有房可以使用公積金貸款嗎

  不可以,靈活就業人員申請住房公積金貸款的條件是首房首貸,只要申請貸款時家庭(本人及配偶)名下無房,也沒有住房貸款記錄,就可以申請住房公積金貸款。

  重慶個人繳納公積金開戶流程

  年滿16週歲以上未達法定退休年齡,具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力,在本市行政區域內以個體經營、非全日制、新業態等方式以及其他靈活形式就業,有真實的收入來源且個人信用良好的各類人員,申請繳存住房公積金的,須先辦理靈活就業人員個人開戶手續。

  一個繳存人只能設立一個住房公積金個人賬戶。繳存人原在職期間已存在個人賬戶的,應辦理個人賬戶轉移手續,不得重複開設個人賬戶。

  繳存人開設個人賬戶時,應同時繫結個人銀行卡。

  辦理銀行卡繫結的要求為:

  一是銀行卡須為工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、興業銀行、重慶農商行、重慶三峽銀行等十家銀行任意一家銀行發放的沒有存取款額度限制的一類簽帳金融卡,本地卡或異地卡均可。

  二是繳存人可使用已有銀行卡辦理繫結,也可申請新辦銀行卡辦理繫結;職工申請新辦卡的,可由繳存人在銀行卡髮卡行範圍內自行選擇銀行並提出辦卡申請,髮卡行根據銀行相關規定為繳存人辦理、發放銀行卡。

  重慶個人繳納公積金多久能貸款買房

  重慶個人公積金繳納分為三種方式,不同繳納方式,貸款買房時間不一,可以自行選擇。

  辦理條件:

  繳存人已辦理個人賬戶設立手續且個人賬戶處於正常狀態的。

  一、按月繳存2021-A產品

  ①繳存:需按月等額繳存,每月繳存一次,繳存期數不少於24個月(含),月繳存金額不低於180元,不高於3500元,繳存期內不可變更月繳存金額。

  ②貸款:連續繳存期數達24個月(含)以上,符合《繳存使用協議》約定條件,在重慶市轄區內購買城鎮自住住房,所購住房屬於家庭(本人及配偶)首套住房,且符合重慶市住房貸款、住房公積金貸款相關規定的,可申請住房公積金貸款。月繳存金額達3500元,最高可獲得貸款40萬元;具體貸款額度為申請貸款時近24個月個人賬戶日均餘額的9.143倍,具體貸款金額根據繳存期數和月繳存金額核定。

  二、一次型繳存2021-A產品

  ①繳存:需一次性存入繳存資金,繳存資金留存期限為24個月,繳存金額不低於180元,不高於43750元。

  ②貸款:繳存資金留存期限達24個月(含)以上,符合《繳存使用協議》約定條件,在重慶市轄區內購買城鎮自住住房,所購住房屬於家庭(本人及配偶)首套住房,且符合重慶市住房貸款、住房公積金貸款相關規定的,可申請住房公積金貸款。一次性繳存金額達43750元,最高可獲得貸款40萬元;具體貸款額度為申請貸款時近24個月個人賬戶日均餘額的9.143倍,具體貸款金額根據繳存期數和月繳存金額核定。

  三、自由繳存2021-A產品

  ①繳存:可自由繳存,繳存次數不限,單筆繳存金額不低於180元,單筆繳存金額和每月累計繳存金額不高於76200元。

  ②貸款:連續繳存達6個月(含)以上,符合《繳存使用協議》約定條件,在重慶市轄區內購買城鎮自住住房,所購住房屬於家庭(本人及配偶)首套住房,且符合重慶市住房貸款、住房公積金貸款相關規定的,可申請住房公積金貸款。連續繳存達24個月(不含)以上,最高可獲得貸款40萬元;具體貸款額度為申請貸款時近24個月個人賬戶日均餘額的3倍,具體貸款金額根據繳存期數和月繳存金額核定。

公積金多久可以貸款買房

  1、正常情況下,需要連續繳納6個月或者1年的時間,就能夠貸款買房子。在不同城市,關於貸款的繳納時間有所區別,而且公積金繳納的金額越多,貸款的額度相對來說也會比較高。

  2、根據不同城市的規定,個人最高貸款額度會有所不一樣。比如以深圳為例,規定個人最高貸款額度是50萬,如果是以家庭為單位,貸款額度不能夠超過90萬。

  3、公積金不僅可以用來貸款買房,後期如果想要提取,只要滿足了提取的條件,遵照提取的流程手續,就能夠提取成功,所以公積金的作用還是比較大的。


多久公積金可以買房

  1、連續足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。   2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合併計算。   3、如果是個人繳存住房公積金,需要足額繳納1年後,才可以使用住房公積金貸款買房。 ...

離婚多久可以辦理公積金貸款買房

  申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。只要符合住房公積金貸款買房的條件,就可以申請住房公積金貸款買房。   申請住房公積金貸款買房應同時具備基本條件:   (一)離婚後申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上;   (二)離婚後申請公積金貸款買房者利用公積金 ...

公積金貸款買房多久能批下來

  14個工作日左右。相比於傳統的貸款,公積金貸款的流程更復雜一些,貸款人需要按照步驟提交所必須的材料並由銀行進行稽核,具體而言,個人辦理公積金貸款有以下步驟:首先需要貸款人向住房公積金管理中心提交書面申請,填寫貸款申請表並提交相關材料。其次,中心工作人員對於貸款人所提交的材料進行稽核,稽核完畢同意之後,給貸 ...

一般期房多久可以入住

  購買期房時,開發商一般會告知最快的1年即可以入住,還會出現2-3年入住的情況。期房竣工備案之後,且開發商完成了初始備案登記,那麼購房者就可以前往辦理房產證了,一般在收房後的18個月內可以拿到房產證。   期房交房流程如下:   1、開發商有通知購房者的義務,期房在竣工之日後,開發商需要以書面的形式,告知購 ...

江蘇公積金貸款買房需要什麼條件

  1、必須在申請貸款之月前6個月連續繳存個人公積金;   2、貸款所購住房是用於自住的普通住房;   3、貸款人信譽良好,名下沒有欠款不還現象,個人徵信清白;   4、貸款人收入良好,有足夠的按時還款能力。 ...

不購買社保可以公積金

  1、不購買社保可以買公積金。社保和公積金是分開的,沒有必然的關聯,不過,社保是國家勞動法規定的單位必須要為職工繳納的,可以說是一種福利,而公積金則沒有規定必須交。   2、但是交公積金肯定是為了買房用,現在很多銀行申請都嚴格,可能你申請公積金貸款的時候還要你出示社保證明。所以儘量在你交公積金的時候就把社保 ...

住房公積金貸款買房流程是怎樣的

  住房公積金貸款買房流程是:   1、借款人提交申請   2、管理中心初審   3、住房價值評估   4、正式稽核   5、辦理擔保手續   6、簽訂合同   7、管理中心與銀行簽訂協議   8、申請審理   9、管理中心與銀行簽訂貸款合同   10、借款人與銀行簽訂合同 ...