購買期房時，開發商一般會告知最快的1年即可以入住，還會出現2-3年入住的情況。期房竣工備案之後，且開發商完成了初始備案登記，那麼購房者就可以前往辦理房產證了，一般在收房後的18個月內可以拿到房產證。
期房交房流程如下：
1、開發商有通知購房者的義務，期房在竣工之日後，開發商需要以書面的形式,告知購房者交房驗收的時間。
2、購買期房的業主，需要攜帶入住通知書及相關證件，在規定時間內前往指定地點，查驗期房並取得書面檔案。
3、關注購買的期房面積，並要求開發商給到”面積實測表”，同時詢問購買的期房有哪些公攤面積，及公攤面積佔多大。
4、在驗收期房的時候，業主需要邀請專業的檢測人員，對房屋的質量進行仔細的檢查,並將存在的問題進行記錄，如實填寫驗房表。
5、期房存在質量問題的，不要簽收,需讓開發商對期房存在的問題進行整改，並給到修復的書面承若。後期驗收合格之後，便可以根據實測面積結算剩餘的房款。
成都的期房開盤後即可支付首付款購買，具體開盤時間依據開發商下發的通知為準。首付款是房屋購買時的第一筆預付款，交易雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應及時支付。
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。
一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。需要注意的是在簽訂完購房合同後，補齊貸款資料送去銀行審批，銀行批准貸款後，從銀行放貸之日起，一般是同一天之後的一個月內開始還貸，即自放款的次月開始還月供。
房子裝修完後大家都著急著入住，但是卻不是馬上就能入住的。一般裝修完後多久能入住呢？接下來，且聽細細說來。
一到兩個月是普遍採取的方法，但實際上保持通風4-6個月才是科學的，還不能是冬季，如果家中有小孩兒老人的話不要急於入住。
家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成材料，存在易揮發的成分，因此裝修後的房間會有一定的化學氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除後再入住為好。對於家庭裝修來講，最好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。在晾置期間，要保持新居內空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可採用一些去除氣味的清潔劑，如果室內使用酚醛油漆塗刷，時間應適當延長。在塗刷乳膠漆的房間，由於沒有氣味，完工後待面層乾透即可入住。同時過久的晾置，會由於氣候的變化導致裝飾面的變化，造成不必要的損失。