新購固定資產或者清理固定資產時,如果與別人訂立購固定資產合同或者清理固定資產的勞務合同,需要對這合同的訂立行為繳納印花稅。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
新購固定資產或者清理固定資產時,如果與別人訂立購固定資產合同或者清理固定資產的勞務合同,需要對這合同的訂立行為繳納印花稅。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
買二手房需要交印花稅,其中印花稅包括印交易印花稅、房產證印花稅。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
按照相關規定,房屋租賃合同應按合同記載金額的千分之一計算印花稅。購買印花稅票自行貼花、並劃線登出。租賃合同如果只規定了租金標準而無租賃期限,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以後結算時再按實際金額計稅,補貼印花。如果稅金在五百塊以上,要反覆貼花的,去填納稅申報表。兩個立合同的都要計算繳納並粘帖印花稅。
屋租賃條約印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷條約的計稅依據是購銷金額。辦理二手房時需要依法繳納合同印花稅。
個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅,但取得房屋產權證時按“權利許可證照”稅目繳納印花稅。
同時專案公司在出售過程中需要繳納印花稅,包括:
(1)專案公司簽訂的媒體廣告、戶外廣告和印刷合同,適用“加工承攬合同”稅目,按萬分之五貼花。
(2)專案公司與其他公司簽訂的租賃合同,適用“租賃合同”稅目,按千分之一貼花。專案公司與個人簽訂住房租賃合同,個人暫免繳納印花稅。租金貼花金額小於1角免貼花,大於1角小於1元按1元貼花。
(3)專案公司與業務簽訂的商品房預售/銷售合同,適用“產權轉移書據”稅目,按萬分之五稅率貼花,因面積差異專案公司補收樓款或退款,不需要再補交或退還印花稅。如發生業務退房,專案公司不能申請退還印花稅,也不能抵扣其他銷售合同產生的印花稅。