買寵物狗應該注意哪些事項

　　1、健康的犬應是兩眼有神、耳尾靈活，當有人接近時反應迅速，表現出主動親近或避開。如果眼睛無神，精神沉鬱等則多有可能患病。

　　2、觀察犬的行動是否靈活，步態是否穩健，被毛是否整潔光滑，肌肉是否豐滿勻稱，有無跛行現象。如體表有明顯的脫毛、丘疹則說明此犬患有或曾經患過皮膚病。

　　3、健康犬的眼睛明亮而有神，睫毛乾淨整齊,眼圈微帶溼潤。犬的許多疾病在眼睛上都有反映。如眼結膜充血潮紅多是一些傳染病、熱性疾病的徵兆。眼結膜黃染則說明犬的肝臟有可能出現病變。

　　4、健康犬的鼻尖和鼻孔周圍應是溼潤而有涼感。如果鼻部乾燥多說明上呼吸道有炎症。如鼻孔中流出明顯的漿液性、粘液性、膿性鼻涕時則是一些傳染病的表現。

　　1、買房子的時候要查清楚。或者在合同上註明，不存在有出租的行為，因為買賣不破租賃，到時候即使過戶了，租賃合同不到期是不能趕租客出去的。

　　2、賣方是否和多方簽訂購房合同。房子是否按揭，是否已經被法院查封了，是否共有房，所在土地是否集體土地（集體土地的是過不了戶的）等，不要著急給首付或訂金。

　　3、房子面積是不是包含過道。走廊等公共區域，約定的違約金是多少，房子產權還剩多少年，是否住宅區，能否分配學位等等。

　　4、認真檢查房子的牆體。穿洞，看是否存在嚴重的破損，漏水現象。

　　5、查清楚賣方是否可靠。怕是簽了合同給了首付後，賣方溜之大吉。不要因為鑰匙在自己手上，就搬進去住，只有當房子過戶到自己名下才能安心。

　　1、準備好買房所需的材料。

　　2、如果是準備貸款買房的，要準備好銀行的流水賬單。

　　3、注意要找靠譜的中介，謹防上當受騙。

　　4、注意核查賣方的身份資訊。

　　5、注意檢查並驗收二手房的質量。

　　6、國土房管局明確規定中介公司只能收取買賣雙方合共房價3％的中介費。在實踐中，中介費一般是由買方出的，另這個中介費是可以砍價的，能砍到1％。在與中介交易的時候不要一上來就跟中介砍價，這樣會影響中介給你找房的信心，要砍價一定等到中介找到房子，你覺得買賣雙方可以拍板的時候，這個時候可以提出中介費太高，砍價。

　　7、在支付的時候，買方一定要把握主動權，最好是分批支付，原則上第一部分不要超過50％，最後一筆費用用於交樓後，水、電、煤氣結清的情況下再支付。為何要分批給，因中國中介的極度缺乏誠信，當然中介也認為客戶不可靠，所以出現問題經常出現互掐，房產中介一般會主動要求先交齊中介費，但是一般情況下，只要你中介費一交完，中介對你的態度立刻轉變，主動權全在中介。