買小區樓王的好處是什麼

　　1、景觀好。在整個小區當中，小區樓王一般都會佔據著絕佳的視野，讓業主可以欣賞到周邊美好的風景。而且業主還可以利用環境來實現和大自然親近的自然舒適的生活方式。

　　2、地段好。在整個小區當中，小區樓王一般都是位於重心地段，並且一般都是臨近於公園、醫院、幼兒園等生活資源，距離小區大門一般也不會太遠，所以進出小區的時候都會非常便利，不像有的單元出個小區門口都要十幾分鍾。

　　3、品質好。在整個小區當中，小區樓王的品質屬於終級表現者。因為和其他單元或者是專案相比，小區樓王在戶型創新性、功能性、細節性等方面一般都會具有較強的競爭力，是整個樓盤專案品質的終級表現者。

　　1、看位置。樓王位置一般都離街道和小區門口有一定距離，不會在小區邊緣，不會臨街。臨街的樓房有很多弊端，比如每天可能被喧囂的汽笛聲吵醒，長時間接收這種噪音汙染對健康十分不利。觀察樓棟位置，要注意觀察附近可能產生噪音的場所，樓王一般會和這樣的場所保持距離。

　　2、看交通。樓王與小區門口的距離非常合適，不會太近也不會太遠。如果太靠近門口，人來人往、車進車出會有不少噪音；如果太遠，無形中增加了每天出門的時間成本，非常不方便。所以樓王總是佔據黃金位置，離小區門口剛剛好。都在同一個小區，樓王一般交通非常便利，不管是出入停車場，還是漫步人行道，其便利性都是最優。

　　3、看朝向。在同一個小區，每棟樓戶型可能不盡相同，戶型好朝向好的樓棟則價格高，更偏向樓王位置。從朝向上看，戶型南北通透、朝向南方的最佳，朝向西邊和北方的不建議考慮。所以越靠近最佳戶型和最佳朝向的房子越向“樓王”靠攏。

　　4、看距離。如果是樓王，它和相鄰的樓距一定比正常樓距還要寬一些，這樣不僅不會影響樓王的採光，還能使樓王住戶擁有更大更寬的視野，簡直不要太美好。

　　5、看價格。因為各方面條件都相對優越，所以樓王的價格會比同小區其他樓棟更貴一些，同時也更有升值空間。

　　1、均好性為王。樓王通常集優勢資源於一身，區域、地段、交通、戶型上的均好性，是樓王必備的基本素質。

　　2、景觀為王。景觀是城市最昂貴的資源，也是樓王的一個重要標準。樓王往往佔據絕佳的視野，利用環境實現一種舒適度最高的新生活方式。

　　3、品質為王。樓王是品質的終極表現者，推出的樓座在創新性、功能性及細節性上，往往最具競爭力，亦為該專案品質的終極表現者。

　　4、地段為王。樓王位於社群中心地段，或在中央景觀公園內，或臨近社群會所、運動廣場，兒童公園、幼兒園等生活資源，地段位置最有利。