很多人購買房屋時，比較喜歡樓王的位置。然而，樓王一般在小區什麼位置？帶大家一起了解下吧。
樓王在小區佔據的一般都是景觀位置極好的位置，可以將大片綠化及景觀盡收眼底。而其他樓棟之間可能挨著較近，綠化視野不是很好。樓王一般和其他樓棟間距要寬一些，綠化視野也更好一些。
一般樓王的位置都是處於小區較中間的位置，這樣出行更方便，如果是很大的小區，有些樓棟離大門很遠，可能出門都需要很久時間，這樣的樓棟就不能成為樓王。還有靠近街道的樓棟也不適合做樓王，因為灰塵大，而且有不小的噪音，當然，也有一些購房者喜歡臨街的樓棟，視野更好。所以樓王一般是在小區居中的位置，離小區大門不遠不近，這樣既不會有噪音汙染，出行也很方便。
1、看位置。樓王位置一般都離街道和小區門口有一定距離，不會在小區邊緣，不會臨街。臨街的樓房有很多弊端，比如每天可能被喧囂的汽笛聲吵醒，長時間接收這種噪音汙染對健康十分不利。觀察樓棟位置，要注意觀察附近可能產生噪音的場所，樓王一般會和這樣的場所保持距離。
2、看交通。樓王與小區門口的距離非常合適，不會太近也不會太遠。如果太靠近門口，人來人往、車進車出會有不少噪音；如果太遠，無形中增加了每天出門的時間成本，非常不方便。所以樓王總是佔據黃金位置，離小區門口剛剛好。都在同一個小區，樓王一般交通非常便利，不管是出入停車場，還是漫步人行道，其便利性都是最優。
3、看朝向。在同一個小區，每棟樓戶型可能不盡相同，戶型好朝向好的樓棟則價格高，更偏向樓王位置。從朝向上看，戶型南北通透、朝向南方的最佳，朝向西邊和北方的不建議考慮。所以越靠近最佳戶型和最佳朝向的房子越向“樓王”靠攏。
4、看距離。如果是樓王，它和相鄰的樓距一定比正常樓距還要寬一些，這樣不僅不會影響樓王的採光，還能使樓王住戶擁有更大更寬的視野，簡直不要太美好。
5、看價格。因為各方面條件都相對優越，所以樓王的價格會比同小區其他樓棟更貴一些，同時也更有升值空間。
買房時，我們總是考慮房子的位置、型別和樓層，往往忽略了建築的位置。銷售人員介紹房子的時候，會告訴我們小區裡哪些樓是樓王，各方面的條件等等。那麼小區中間的位置是樓王嗎？整個小區哪棟樓屬於樓王呢？下文就帶大家一起來了解小區哪些是樓王。
小區中間的位置是樓王嗎
1、小區中間的位置就是樓王嗎？小區中間棟不一定就是樓王，如果符合以下條件就是樓王：①、整棟樓的位置離小區門口不會太近；②、離廣場位置有一定的距離；③、不會靠近街道；④、樓與樓之間的樓距較寬。如果中間棟符合這些條件，那就屬於小區內的樓王。
2、如果說你是自住的話，那麼沒問題，因為你能夠享受到更多的小區資源。如果不是買來自住的，而是想利用該房子來賺取更多利潤的話千萬不要買樓王。毫無疑問，樓王的價格貴，並且，可以預想的到的是，樓王今後上漲的速度慢，因為樓王貴，所以你投入的*成本本來就達到了一定高度。
整個小區哪棟樓屬於樓王
1、位置好
之所以叫王樓，是因為這座建築位於社群的*位置。總的來說，王樓離社群中心比較近，離大門距離適中。如果離大門太近，交通會非常嘈雜。如果太遠，旅行會不方便，當然也不能離小區裡的活動區太近，否則會有很多人，很多噪音。
2、景觀好
好位置也對應著好的景觀，視野好，採光好，這樣建築之間的距離會更大。除此之外，還有江景房、海景房等其他房間，前排一般是“樓王”，因為後排建築被前排建築遮擋，看不到風景。
3、戶型好
王樓的位置、資源、景觀都是非常好的，戶型也超級好。*的公寓型別是坐北朝南。畢竟王樓的價值也是社群裡*貴的，所以戶型一定要與其身份相匹配。
4、價格高
它可以被稱為王樓，可以肯定的是，各方面都比小區其他樓盤好，所以價格肯定會高很多，而為了賣得更好，一般來說*一期就是王樓。