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買房先交定金可以嗎

買房先交定金可以嗎

  買房先交定金是可以的,定金含有一種保證金的性質,《合同法》規定,可以將定金作為一種債權擔保,簽訂合同的買賣雙方,在履行合同後,定金應當抵作價款或者收回。若購房者不履行定金合同,無權要求返還定金;收受定金的賣房人或發展商不履行定金合同,應當雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒有明文的規定,一般僅只表示一種預先支付的價款,不存在違約責任的賠償問題。

  “事實上,在房地產市場時常發生類似的定金糾紛。目前,購買商品房要經過看房、簽訂《房屋認購協議書》並交付定金、籤購房合同、辦理銀行按揭等幾道程式。由於簽訂《房屋認購協議書》並交付定金成了第一道“門檻”,消費者往往在交易中變得被動。如果有開發商隱瞞關鍵資訊,在購房合同中設定霸王條款,或銀行按揭不能順利辦理等原因,導致交易不成功,開發商會將違約責任強加給消費者,扣留定金不退。

買房可以先付定金嗎

  買房可以先付定金。

  《合同法》規定,可以將定金作為一種債權擔保,簽訂合同的買賣雙方在履行合同後,定金應當抵作價款或者收回。若購房者不履行定金合同,無權要求返還定金;收受定金的賣房人或發展商不履行定金合同,應當雙倍返還定金。

  但要注意,“訂金”一詞在法律上沒有明文的規定,一般僅只表示一種預先支付的價款,不存在違約責任的賠償問題。

旅遊先交定金再籤合同嗎

  簽訂旅遊合同時是先交定金還是先簽訂合同法律是沒有規定的,一般的情況下是先簽訂合同,再按合同的要求交納定金。

  先後順序是可以由雙方當事人約定的。

  【法律依據】

  《民法典》第五百八十六條,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

  定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。


去英國讀預科要學費

  一般的留學申請是這樣的,學校會先預收一部分的押金,然後提供給你入學通知書來辦理簽證。最後的學費部分是可以抵達英國後再繳交的,這個會有一個時間設定。不過初次前往英國的人,由於沒有英國賬戶需要依賴國際轉賬,通常就會選擇臨行前繳交第一期的學費,等來到英國辦理了賬戶,家裡再轉賬過來後再繳交剩餘的學費。 ...

在上海周邊買房社保

  1、只要在上海,就需要。外地人在上海買房,必須三年內繳納2年的社保或者個稅。必須是家庭形式購買,也就是必須已婚。持有本市居住證但不滿三年的購房人,先按規定徵房產稅,可予退還。   2、想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。   3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業 ...

網上預選車牌要購置稅

  網上預選車牌不需要提前交購置稅的,可以在網上選車牌,只需要有車架號、發動機號和購車發票號就可以了。但沒有交納購置稅,是不能上路的。只有繳納了購置稅才能給汽車上牌,上牌之後還要購買汽車保險,一系列的手續全部結束之後,汽車才能上路。   各地的車管所規定有所不同,一般網上選車牌只能選一次,即使選錯也不能直接在 ...

還唄貸款要工本費

  還唄貸款不用先交工本費。   還唄貸款是一款正規的網路貸款平臺,在還唄申請貸款的時候,是不需要先交工本費的。在還唄申請貸款的時候,只需要提交個人的身份資訊即可。只要求借款人有足夠的還款能力同時沒有不良的借款記錄,稽核透過即可下款,沒有工本費。 ...

無抵押貸款是利息

  正規的貸款機構都不會讓你先付利息的,不管是銀行還是非銀行貸款機構,都不會要求申請貸款的借款人先付利息,小額貸款也是如此。如果碰到“小額貸款先付利息”那就要慎重了,一般這是騙子常用的一種詐騙方式。   提額秘籍廣告百萬額度太遙遠,但用他卻能提額50%   正規的貸款機構不會從你的貸款額度中扣除利息的,現在有 ...

首次買房需要印花稅

  首次買房是需要交印花稅的,印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅,因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名,可以由納稅人按規定應稅的比例和定額,自行購買並貼上印花稅票,或委託代徵,稅務機關經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為徵收在合同簽訂時、書據立據時、帳簿 ...

新股申購要

  1、新股申購現在不需要先交錢,但是需要保障股票交易賬戶日均20交易日有價值1萬的市值,這是新股申購入門的條件;   2、如果是申購新股已經中籤,需要在當天16點之前繳存足夠的資金,然後券商的系統會自動的扣除新股申購的份額資金,表明已經申購成功,等待股票上市即可。 ...