買房子要注意的細節有三點，第一是選擇可靠的開發商，在買房之前做個調查，尤其是對樓盤的開發商進行資質，實力等考核；
第二是慎重考慮，從手頭的資金和住房的需求來考慮，最終做出選擇；
第三是根據自己的償還能力，還有未來的支出計劃等來選定，不能盲目的根據戶型的大小，跟戶型的區域等簡單的選擇。
1、買房時須確保房屋權利人全部在場並核對身份資訊，如果權利人進行委託的，必須確保委託書經過公證，且真實有效；
2、自己和中介須提前進行產權調查，房屋是否存在權利限制，並在購房合同中對在途訴訟的違約責任進行明確約定；
3、買房前須對自己是否滿足。
1、要確認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。
2、對出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地產開發企業，如果是代理銷售的機構，必須取得房地產開發企業的授權銷售委託書，還需持有《房地產經紀機構備案證明》和《營業執照》。
3、要交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產開發企業印章的合同、認購書、票據等。
4、對於購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外，沒有如“避稅款”、“服務費”、“中介費”等與購房款無任何關係的費用。
5、不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規、非合法性的融資購房。
6、投資有風險，小心定金陷阱。很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動，需要交納多少定金才能參加。如果要交納定金，必須看好定金合同，瞭解合同條款內容，避免進了定金圈套，請理性購房。
買房子要注意的事情包括：
1、做好購房前的準備。購房者首先應該考慮房屋本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業專案有一些最基本的瞭解。
2、簽訂認購書和商品買賣合同，包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣 ...
1、前期準備：有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的稽核透過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。
...
1、在看房的時候要注意周邊環境。看附近的交通是否方便，配套設施是否齊全，治安和物業是否負責，而附近是否有施工的噪音問題等，都是居住的舒適與否的必要注意方面。
2、然後就要注意房屋的自身狀況。看房屋樓層問題、戶型問題、採光問題、通風問題、朝向問題以及房屋質量等問題。
3、在支付定金的時候，要避免定金 ...
1、 不宜選擇陰宅
陽光給予人們生機、溫暖和活力，所以在選擇房屋的時候，不但需要選擇通風好的房子，採光充足也同樣重要。陽光照射範圍小的房屋，往往會比較陰暗，人居住其中會感覺到壓抑。從風水學的角度來說，陰氣過重則家宅不寧，如一潭死水沒有生機和活力，不適合長期居住。
2、 不宜風勢過大
選擇房屋的 ...
1、前期準備：
有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡里面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄，會增加你的稽核透過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要 ...
買房子要注意的手續：
1、認購。買房時需要提前認購，需要在售樓處確定房源－個人購房資訊填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認，蓋章－購房人支付定金儲存好收據。注意這一步預付的是“定金”而不是“訂金”。
2、簽約。買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內，簽訂 ...
1、要確認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。
2、對出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地產開發企業，如果是代理銷售的機構，必須取得房地產開發企業的授權銷售委託書，還需持有《房地產經紀機構備案證明》和《營業執照》。
3、要交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書 ...