買房按揭可以拖延多久

　　沒有時間的限制，如果購房者遇上資金鍊斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期，時間可以協商。但是辦理房貸延期需要注意借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。法律依據：《個人貸款暫行辦法》第十一條

　　個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

　　快則幾天放款，慢則一年不止，具體平均多少，看你的貸款種類（純商貸還是組合貸）以及申請的時點（房市的火熱度），具體的各地區會略有出入。

　　按揭貸款的手續：

　　1、首先，到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

　　2、然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。

　　3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。

　　4、辦理產權抵押登記和公證。

　　5、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。

　　現在在一線城市買一套房至少需要幾百萬，所以大多數的人買房時都會選擇首付一部分，然後向銀行申請貸款，貸款審批下來以後再進行月供。那麼買房在銀行貸款稽核多長時間會批下來呢？

　　一般借貸人向銀行提交材料後，銀行會進行審查，貸款資料在全部齊全並且審批透過的情況下，銀行會在1——2周放款，正常情況下不會超過15天，具體還是要看所貸銀行的辦事效率。如果審批時間太久，借貸人可以向銀行諮詢一下原因。

　　此外，個人辦理公積金貸款審批在15個工作日，抵押是10個工作日，組合貸款一般也在15個工作日到30天左右。值得注意的是商業貸款的審批效率比較高，一般在面籤且所有證件齊全的情況下在5——7個工作日左右就能放款。