search

買房誠意金不退還的做法是否合法

買房誠意金不退還的做法是否合法

  誠意金,這個概念是不明確的。如果是定金,違約一方不得要求退還。

  【法律依據】

  《合同法》第一百一十五條:當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

誠意金不退怎麼處理

  1、誠意金即意向金。雙方可協商解決或透過訴訟等。2、意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後,委託中介公司以書面形式確定下來,並支付一定金額的意向金。但中介公司會將意向金約定為附條件的定金,當賣方同意買方的購買條件時,意向金就會轉為定金,如果此時一方違約,買方不履行,則支付的意向金賣方不退。

  法律依據:《中華人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

買房意向金不買可以退嗎

  可以。購房的意向金並不是定金,只是買方在選購房屋時有意願會支付一部分意向金,如果意向金轉變為金之後,購房人可以拿回意向金,並且當沒有購買時,完全可以把錢退回去。如果收買房意向金的時候,開發商並沒有取得房屋的預售許可證,那就屬於違法行為,如果需要退意向金的話,可透過各種部門舉報投訴,最後都會退還。


買房誠意可以退嗎

  1、買房的誠意金是可以退的。   2、“誠意金”通常是房產出售方的一種營銷手段,在向購房人群收取“誠意金”的前提下,給予購房人一定的購房優惠,刺激購房者更為積極主動地來買房。   3、如果最終房產交易成功,“誠意金”將可以轉化為購房款。如果交易失敗,出售方將無條件退回“誠意金”。   以上就是關於“買房的 ...

換炒花甲最正宗的做法

  材料:花甲,蔥,金不換辣醬,油,蒜頭,雙簧生抽,辣椒醬。   1、蒜頭拍扁去衣,剁成蓉,蔥切成段,花甲洗淨撈起瀝乾水。   2、爆香蒜蓉和辣椒,將花甲和金不換辣醬倒下鍋翻炒。   3、最後放雙簧生抽和蔥段。 ...

買房意向交了後想買了,可以退嗎

  買房意向金交了後不想買了可以退。因為購房的意向金並不是定金,也不是房屋首付,只是在達成購買協議前,購買者在選購房屋前有意願,自願支付的一部分意向金而已。如果後期購買意向轉變了,購買者是可以拿回購買意向金的,因為是沒有簽署協議的,也就不具備法律效力。同時開發商在收購房意向金時,也是未取得預售許可證,這是屬於 ...

狐狸先森說“月調”之處女座

  狐狸先森說“月金不調”之處女座   【月處女 金白羊】   月處女是一個頗有服務精神的配置,而金白羊是一個頗為樂於付出的配置。這種疊加出來的效果,簡直就是老媽子的節奏。但關鍵是,月處女是任勞不任怨的。所以這個老媽子雖然幹活很勤快,但是嘴巴卻不饒人。結果當然就是客戶體驗很糟糕,各種被投訴。事兒你都做了,你嘴 ...

狐狸先森說“月調”之水瓶座

  狐狸先森說“月金不調”之水瓶座   【月水瓶 金白羊】   毫不奇怪,這是個不調的配置。因為金白羊是快速投入的、熱情似火的,而月水瓶是需要個人空間的、保持距離的。看明白沒?因此這個配置的人,通常在剛愛上一個人的時候,那是各種熱切。當他們愛的人也愛上他們了,他們的毛病就出來了……請離我遠一點——那你TM一開 ...

沒得撫養權交出孩子是否合法

  離婚之後沒有撫養權的一方不交出孩子,這種做法是不合法的,同時也是對孩子不利的。如果孩子的撫養權是透過法院判決來認定的,則可以去法院申請強制執行,要求將孩子的帶回來。   【法律依據】   《婚姻法》第三十八條,離婚後,不直接撫養子女的父或母,有探望子女的權利,另一方有協助的義務。   行使探望權利的方式、 ...

女方退還彩禮犯法嗎

  結婚時一方給另一方一定的彩禮是很正常的事情,如果沒有結成婚,要求返還彩禮也是合法的。新的《婚姻法》規定,如果有下面的情形,收取彩禮不退也是屬違法的,甚至可以定罪。一是向男方索要彩禮之後,不結婚甚至消失不見的;女方索要了彩禮,不與男方結婚,也不退還彩禮,故意把責任歸結於男方的原因上,甚至出現逃逸的情況。這就 ...