買房貸款流水不夠解決方法

　　購買房屋是，想要銀行貸款的話，需要準備好各種材料，比如流水證明。那買房貸款流水不夠解決方法有哪些？帶大家一起了解下吧。

　　1、已婚人士可提供雙方流水

　　如果申款人是已婚人士了，那麼是完全可以提供夫妻雙方的銀行流水，這樣一來，就能夠證明整個家庭的還款能力。一般來說，銀行要求的總月收入至少是房貸月供兩倍。

　　2、提供符合要求的擔保

　　有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明，同時配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合要求的話，也會同意放貸的。當然，具體要看銀行的政策規定。

　　3、用公積金繳存或個稅繳存證明代替銀行流水

　　除此之外，有銀行允許借款人的公積金繳存、或者個稅繳存證明代替流水證明。因為繳納公積金和個稅伴隨著工資發放，時間也比較固定，可以作為判斷其還款能力的參考依據。

　　1、申請門檻：每個銀行的要求不同，有些銀行不需要銀行流水，只要收入證明就可以了，提前瞭解清楚，向工作人員諮詢。要是你能夠提供大額財產或者銀行內有大額存款，銀行就會認為你有具有還款的能力。

　　2、自存流水：要是是自由職業，或者工資是以現金的形式發放的話，可以每個月固定時間去把工資存到銀行中，一定要有規律性的定期存款，一般來說，很多銀行要求至少六個月的流水，為了穩妥，建議準備一年以上的流水比較安全。

　　3、抵押貸款：信用貸款對於信用、收入比較看重，如果名下有可以抵押的物品話，可以將自己的貴重物品啊，或者是其他有價值的東西做為抵押，像這種抵押一般只有第三方平臺才可以申請抵押貸款。

　　4、配偶的流水：要是是已婚狀態的話，可以拿配偶有正常的銀行流水，這樣也是可以做為貸款的有利條件。

　　5、網際網路貸款：要是貸款金額不是很大的話，可以透過網上申請貸款，比如支付寶借唄、京東金條、微粒貸等，要是金額比較大，可以選擇比較大的網貸平臺申請貸款。

　　1、貸款額度太低，可以申請組合貸。需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批週期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

　　2、既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款？商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度。

　　3、擁有良好的信用記錄是申請貸款重要因素。對於一個信用記錄不好的人來說，即使其他條件都符合要求，銀行和貸款機構也不會給你放貸。所以，如果你每月都有刷卡消費的習慣，那麼一定要記得按時還款，不要出現不良信用記錄。

　　買房子貸款是現在不可避免的一種買房方式，如果沒有辦法全款買房，但是能滿足貸款的朋友也是可以買到房子的，如果不符合條件的朋友那就很遺憾不能貸款購房了，在貸款的時候發現自己的額度不夠可以試試上面的方法。