買房貸款申請流程是什麼

　　買房貸款申請流程如下：

　　①遞交貸款資料：通常購房者需要攜帶申請人和配偶的身份證、戶口本、購房合同等、收入證明相關材料前往銀行辦理房屋貸款手續。

　　②貸款資質稽核：銀行對貸款人的資質進行稽核，稽核透過之後會具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。

　　③簽訂合同：借款人通常還需要辦理抵押房屋的保險，然後與擔保人一起前往銀行籤《個人住房抵押貸款合同》。

　　④銀行放款：在銀行走完內部流程之後，會將貸款直接以轉賬方式劃給開發商。

　　1、客戶向銀行提出購車申請借款，並提交汽車經銷商購車證明、個人收入證明以及其他有關基礎資料；

　　2、銀行按規定與合作的汽車經銷商核對相關資料並對貸款進行審查評審；

　　3、銀行同意後，與汽車經銷商、客戶三方簽訂借款合同和抵押擔保合同（汽車經銷商作為擔保方）；

　　4、到相關部門辦理汽車抵押登記手續；

　　5、銀行按規定將款項發放到汽車經銷商指定專戶。

　　1、面談：由於專案貸款一般是中長期貸款，涉及金額比較高，所以前期需要大量的溝通、調查。去銀行與客戶經理面談的時候，主要介紹公司性質、註冊地、經營年限、經營產品、股東、經營人、融資需求、用途等等。另外還要介紹專案目前的進度、自有資金比例、手續申辦情況。

　　2、受理：銀行接到貸款申請後，需要成立專案小組，會對專案合法合規性、專案建設條件及盈利前景等進行初步判斷，不符合要求的會直接拒絕，受理的話會展開深入調查。

　　3、調查：需要貸款申請人提供詳細的資料，比如借款申請書、業執照、組織機構程式碼證、國（地）稅稅務登記證、貸款卡、開戶許可證、印章樣本、個人徵信查詢授權書以及其他必要的證、書等。另外還有一些驗資報告、公司章程、負責人身份證明、財務報表、抵押物的證明等等、專案相關的詳細資料。銀行收到資料，還會進行現場調查，核實相關的資料是否完整、真實，還會對專案的未來發展進行預估。

　　4、放款：銀行會出分析報告，告知借款人審批結果，再簽訂合同，等待貸款發放就可以了。