買房貸款額度不夠怎麼辦

　　1、貸款額度太低，可以申請組合貸。需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批週期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

　　2、既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款？商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度。

　　3、擁有良好的信用記錄是申請貸款重要因素。對於一個信用記錄不好的人來說，即使其他條件都符合要求，銀行和貸款機構也不會給你放貸。所以，如果你每月都有刷卡消費的習慣，那麼一定要記得按時還款，不要出現不良信用記錄。

　　買房子貸款是現在不可避免的一種買房方式，如果沒有辦法全款買房，但是能滿足貸款的朋友也是可以買到房子的，如果不符合條件的朋友那就很遺憾不能貸款購房了，在貸款的時候發現自己的額度不夠可以試試上面的方法。

　　購買房屋是，想要銀行貸款的話，需要準備好各種材料，比如流水證明。那買房貸款流水不夠解決方法有哪些？帶大家一起了解下吧。

　　1、已婚人士可提供雙方流水

　　如果申款人是已婚人士了，那麼是完全可以提供夫妻雙方的銀行流水，這樣一來，就能夠證明整個家庭的還款能力。一般來說，銀行要求的總月收入至少是房貸月供兩倍。

　　2、提供符合要求的擔保

　　有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明，同時配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合要求的話，也會同意放貸的。當然，具體要看銀行的政策規定。

　　3、用公積金繳存或個稅繳存證明代替銀行流水

　　除此之外，有銀行允許借款人的公積金繳存、或者個稅繳存證明代替流水證明。因為繳納公積金和個稅伴隨著工資發放，時間也比較固定，可以作為判斷其還款能力的參考依據。

　　1、夫妻共同貸款。如果購房者自己一個人申請公積金貸款買房，遇到了貸款額度不夠的情況，而自己又是已婚的狀態，那這種情況下不妨考慮夫妻共同申請公積金貸款。如果夫妻二人都有穩定的工作，相對於一個人申請公積金貸款的額度要高很多，但要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度的限制。

　　2、申請組合貸款。組合貸款指的就是公積金貸款和商業貸款相結合，如果購房者透過公積金貸款無法申請到理想的貸款額度，又不願意放棄公積金貸款的低利率優惠，那麼就可以考慮申請組合貸款。需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，期間需要的時間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

　　3、換成商業貸款。商業貸款雖然利率相對較高，但商業貸款確實目前貸款買房的主要方式，既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款。申請商業貸款買房的話也是有很多優勢的，只要購房者符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業貸款沒有公積金貸款那麼複雜，一般購房者提交貸款申請之後，2周左右就可以放款了。