1、簽訂資訊表。買賣雙方需要填寫存量房買賣合同資訊表,並且攜帶相關證件到當地房地產部門辦理網籤,網籤能夠避免一房多賣的現象出現。
2、稽核。經過房管區域性門工作人員的審批之後,將買賣雙方的身份資訊以及房產資訊錄入到系統當中,完成之後就可以在網上查詢到自己的房產資訊了。
3、辦理房產證。網籤辦理完畢還需要雙方攜帶相關證件,到地稅部門領取回執單,領取完之後,就可以重新辦理新的房產證了,房產證到手大概需要一個月左右。
1、簽訂資訊表。買賣雙方需要填寫存量房買賣合同資訊表,並且攜帶相關證件到當地房地產部門辦理網籤,網籤能夠避免一房多賣的現象出現。
2、稽核。經過房管區域性門工作人員的審批之後,將買賣雙方的身份資訊以及房產資訊錄入到系統當中,完成之後就可以在網上查詢到自己的房產資訊了。
3、辦理房產證。網籤辦理完畢還需要雙方攜帶相關證件,到地稅部門領取回執單,領取完之後,就可以重新辦理新的房產證了,房產證到手大概需要一個月左右。
1、如果需要辦理網籤,之前一定要了解一下開發商是否具備相關的證件,有預售許可證。因為有了這個證件之後,買房的手續才是齊全的。
2、辦理網籤的時候,一定要採用房地產管理部門統一印製的買賣合同,並且要按照以上的條款一一填寫,千萬不能夠出現差錯。
3、辦理的時候還需要注意,條款中所列的一些內容要相對等,關注一下自己的權利和義務是否有什麼問題。同時還要確定一下,房屋的建築面積是否有什麼差異。
4、辦理網籤的時候,還需要認準交房的日期,一定要明確。關於竣工的日期不能出現一些模稜兩可的語言,比如在質量驗收合格之後,這個說法就不明確,一定要明確到具體的是日期。
新房在網籤時,需要的手續一般只需購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。貸款買房網籤帶的材料:除了上述材料外,還需要攜帶貸款的相關材料。商業貸款,需要攜帶收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明等。公積金貸款:身份證、戶口本、結婚證、學歷學位證、職稱證。
網籤的注意事項:
1、新房網籤要看清購房合同條款,網籤時,注意錄入資訊不要出錯
2、確認網籤資訊。新房的網籤資訊一旦錄入到住建委的系統中,不可輕易修改,如果錄入錯誤,需要去住建委辦事大廳申請修改。
3、慎讀購房合同相關條款。一定要採用由房地產管理部門統一印製的合同標準文字,並按照文字中所列條款逐條逐項認真填寫。注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。確定交房日期,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。