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買房過戶需要帶什麼證件

買房過戶需要帶什麼證件

  買房過戶需要攜帶的證件如下:

  (1)若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及影印件,單位法定代表人辦證委託書,受託人身份證原件及影印件;

  (2)若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;

  (3)當事人不能親自辦理,需出具委託書或公證書,受託人需出具身份證;

  (4)房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面檔案;

  (5)若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

  (6)若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。

過戶需要帶什麼證件

  目前房屋過戶需要攜帶房地產轉移登記申請表申請人的身份證明。房地產權利證書,有關行政機關行政決定書。房地產買賣合同已設定抵押權的,應該提交抵押權人同意的書面檔案。人民法院強制性轉移的,應提交生效的判決書,裁定書,調節書以及協助執行通知書非法人企業,組織的房地產轉移應該提交其產權部門同意轉移的批准檔案,行政劃撥減免地價的土地應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明。以招標,拍賣,掛牌等方式取得房地產的應該提交。中標確認書,《拍賣成交確認書》,土地使用權轉讓合同書,付清地價款等。如果屬於政府福利性商品房的,曾應該提交相關主管部門的批覆,拆遷補償的應提交拆遷補償協議書,房地產共有人同意轉移的意見書,以及收購或合併企業的,應該提交有關部門的批准檔案。

二手房水電過戶需要帶什麼證件

  1、水過戶:

  一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產擁有人的身份證原件、影印件,如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺,不需要原房主的資料。

  不是一戶一表的住房,需到居委會/物業,辦理更名手續,有的需要原房主的身份證影印件。

  2、電過戶:

  一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產擁有人的身份證原件、影印件,更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。

  不是一戶一表的住房,需到居委會/物業,辦理更名手續,有的需要原房主的身份證影印件。


房產過戶需要什麼證件

  房產證過戶要登記申請書、申請人身份證明、房屋產權證書、證明房屋所有權發生轉移的材料以及其他必要材料。   《房屋登記辦法》第三十三條規定,申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:   (一)登記申請書;   (二)申請人身份證明;   (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;   (四)證明房屋所有權發生 ...

買房貸款需要什麼證件

  辦買房貸款需要的證件如下:   1、買新房所需證件有:   戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、工作證明、銀行流水、購房合同、徵信報告等。如果申請人已婚,則需要提供夫妻雙方的資料。如果共同購買房屋,則需出示共同購買人的各項證件。   2、買二手房所需證件有:   買房者的戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明 ...

辦理房產過戶需要什麼材料

  1、房地產轉移登記申請表。   2、申請人身份證明。   3、房地產權利證書。   4、有關機關的決定書,房地產買賣合同書,或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明檔案,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書。   經公證後需辦理房產所有權轉移、變更登記手續的,應當在出具公證書之日起二個月內,到房 ...

移動手機號碼怎麼過戶需要什麼

  移動手機卡過戶情況如下:   1、將自己的需要進行實名制的SIM卡和自己的身份證交給櫃檯的服務人員,服務人員會對你的身份證進行復印,同時還會讓你提供SIM卡的服務密碼。   2、如果僅僅是辦理實名制,只需要填寫移動入網服務協議就可以了。   3、如何是辦理實名制過戶,需要另外填寫一些其它的協議,首先需要填 ...

車輛過戶需要什麼證件

  1、原車主(或代理人)身份證原件及影印件各1張(若是公戶,則為單位組織機構程式碼原件及影印件)。   2、登記證原件及影印件各1張。   3、行駛證原件及影印件各1張。   4、原始購車發票(或上次過戶發票)原件及影印件各1張。   5、購置稅完稅證明。   法律依據:《機動車登記規定》   第十八條已註 ...

賣房過戶需要什麼證件

  賣房過戶需要帶以下4種證件:第一房屋買賣雙方的買賣合同原件,以證明買賣合同的存在。第二是買方和賣方的身份證原件和相應的影印件,以證明自己的身份,如果有一方是未成年人的話,還需要父母或者監護人全程陪同,父母或者監護人也要出示自己的身份證原件。第三是賣方手中的該房屋的產權證書,即房產證。第四是如果這個房子之上 ...

買房需要什麼證件和手續

  1、需要的證件。若是單身人士攜帶自己的身份證,戶口本以及自己的單身證明即可,已經結婚的夫妻需要攜帶夫妻雙方的結婚證,身份證,還有戶口本到相關部門辦理。2、手續。購買新房的話,需要到銀行進行面籤,若是購買二手房,需要和上一個業主,也就是賣房人員一同到銀行面籤,還需要攜帶上所需要的證件,若有特殊要求的證件房屋 ...