買房選樓層有什麼要注意的

　　1、考慮家人需求

　　購房者在選擇房屋樓層的時候要注意，家裡面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

　　2、注意採光通風

　　現在的小區大多數都是高層建築，樓層越高，視野和空氣就越好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。較高的樓層的確會在採光方面有一定優勢，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。

　　3、注意電梯問題

　　高層建築出行依靠的都是電梯，但電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

　　1、注意電梯問題：年輕人喜歡高層，住的高看得遠，對視野是一種很大的享受。高層建築出行需要電梯，小區物業的電梯從3層開始收取，住的高不僅看的遠，收費上也會更高一些，往上一層大概要交3元左右的電梯費用。電梯的使用壽命是20年一換，這筆費用不可小覷。

　　2、注意噪音問題：低層靠路邊的樓房，會接收到小區進出車輛和來往人群的噪音，而且還會受燈光的影響，對噪音和燈光比較介意的人不建議選擇低樓層。

　　3、注意採光問題：房屋住的舒不舒服和採光也有很大的關係，在選擇的樓層的時候要考慮太陽的照射方位及周邊樓房是否會阻擋光線，低樓層採光度不高，室內長年處於潮溼陰暗對人體不好，高樓層房屋長年沒陽光的人會比較容易生病。

　　買房一般都是長久居住的，在選樓層時要考慮小區的整體還有高低樓層居住性，可以結合家庭人員情況來選擇最合適的房屋。

　　買房選樓層注意事項是：

　　1、空氣質量。國外生態學家研究發現，高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。從事房產設計的建築設計師帥磊認為，一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以不排除會對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

　　2、樓層過高造成的影響。從心理學角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。中國科學院心理所助理研究員宋國萍說，身居高層的人容易產生一種根基不穩定的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

　　3、災害逃生。在災害發生時，一般電梯用不了，高樓層的比較難逃生。