1、注意電梯。要注意電梯的質量和數量，因為高層建築主要是透過電梯出行的，如果電梯一旦出現故障的話，對於居住者的影響很大。電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰支付還是個問題，而且樓層越高，給排水設施和低層住宅也不一樣，這筆費用也不少。
2、注意噪音。除了避難層以外，還有一個樓層是裝置層，裝置層在高層建築中是專門為設定給排水、電氣、採暖、通風、空調裝置和管道安裝維修人員進入操作的空間。而裝置層附近的房屋噪音會比較大，通常裝置層位於地下室或者頂層，也就是說在靠近裝置層房間噪音會比較大。
3、注意樓間距。要注意對比一下前後左右的樓間距大小，如果房屋的樓間距比較小的話，小編建議千萬不要購買樓間距太小的房屋，樓棟之間的距離不僅會影響房屋的採光和通風，還會關乎著家庭的隱私，如果樓間距太小的話，對面的住戶就能看清楚你在房間內的一舉一動。
1、注意電梯問題。由於現在的高層住宅出行時必須依賴電梯，所以選擇樓層的時候，購房者也要注意電梯的問題，現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。
2、注意噪音問題。低樓層的住戶可能會存在噪音汙染的問題，因為低樓層的房屋靠近小區的過道，而來往的人或者是車輛會帶來很多噪音，小區大門入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋。
3、注意採光問題。對於居住來說，採光是很重要的，購房者在選擇樓層的時候也要注意考慮光線問題，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮溼陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
4、考慮小區的園林景觀。如果購房者想要購買低樓層房屋的話，就要注意，雖然低樓層可以享受到小區內的綠化環境，但是一定要避開底層的房屋，如果陽臺前有大樹分佈則可以買四到六層，這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，剛好整個小區的景觀一覽無餘，也並未被大樹阻擋住遠方的風景。
以上就是關於買房選樓層需要注意什麼的內容介紹了，透過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。
1、南北通透：在我們選擇戶型的時候，購房者們一定要注意到選擇南北通透的戶型，一般的來說，南北通透就是標準的好戶型，因為這樣的房子空氣對流且通風好。現在很多的售樓處在推銷時會誤導到購房者，但凡在南北有窗戶的都說是南北通透的戶型，但是不懂的人往往就會被忽悠了，並非南北都有窗的就叫做南北通透，還要看窗戶之間是否能夠形成對流。
2、動線合理：房屋戶型的動線其實也是很關鍵的一點，但是還是有很多的人會不知道什麼是動線，其實動線合理的標準都會有一些抽象，所以會較難去進行概括，需要在看戶型圖和看樣板房之前，對居住的活動線就會比較的熟悉才能夠去進行判斷。動線合理的戶型，在房間裡進行活動的人的行動不會互相進行干擾。人在房間裡做事情、走動也是最符合我們生活的習慣，不會容易出錯和出現意外。
3、空間大小分配要合理：當我們在挑選房屋戶型的時候，購房者一定要選擇空間的大小分配合理的戶型，不光是戶型的方正性，同時空間的大小也要有著一定的講究。一般而言，較為理想的臥室面積應該在12平方米至15平方米之間，較理想的客廳面積一般是在21平方米至30平方米之間，而對於客廳的開間則不應該小於3.9平方米的面積，否則就會影響到我們正常看電視的效果。
以上是關於買房選戶型需要注意什麼的介紹，如果你準備買房的話，一定要看看上面的內容，希望可以幫助到你吧！