買的期房會有準入證嗎

　　買的期房會有準入證。業主有權利在入住前有權利要求開發商出示由市建委質量監督等部門驗收後頒發的“商品房准入證”。

　　《商品房買賣合同》第十一條規定，商品房交付時甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，同時提供《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》並交接房屋鑰匙。這裡的保證書說明書就是入住證的概念，入住證也是建委發的商品房可以入住的證明。沒有入住證，業主可以拒絕入住。

　　期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。

　　一般情況下，期房的價格較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

　　1、虛假廣告。由於看不到房子，有的開發商都會在廣告裡誇大宣傳，在看期房的時候千萬不能被廣告給糊弄了。

　　2、質量問題。現房可以現場看到房子的質量然後覺得要不要買，但是買期房就只能先買，房子的質量不一定有保障。

　　3、延期交房。期房交付時間不是開發商約定了多久交房就能多久交房的，要看具體的工期，延期交房非常的常見。

　　4、爛尾。爛尾是買期房最大的風險，一旦爛尾想要再動工就難了，維權的週期也是非常長的，買期房前一定要衡量開發商的實力。

　　【太平洋汽車網】貸款購車抵押大綠本後雙方應該是簽署抵押合同的，如果沒有抵押合同無法證明雙方的貸款行為，需要用機動車登記證辦理抵押登記的。

　　根據《機動車登記規定》第二十二條機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。第二十三條申請抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，並提交下列證明、憑證：機動車所有人和抵押權人的身份證明；機動車登記證書；機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上籤注抵押登記的內容和日期。