買賣房屋的個人所得稅標準是什麼

　　目前買賣房屋的個人所得稅有著一定的徵收標準，納稅義務人出售自有房屋包括住宅非住宅所取得的個人。納稅範圍個人出售自有房屋取得的所得適用稅目，稅率根據現行規定，按照財產轉讓所得徵收個人所得稅，適用於比例稅率，稅率為20%。目前，應納稅額應納稅額=應納稅所得額×稅率(20%)。應納稅所得額的確定應納稅所得額=出售價-房屋原值-合理費用出售價，指的就是個人出售自有房屋所獲得的全部收入，而且若成交價明顯低於市場價格，並且沒有正當理由的，可以由徵收機關按照市場參考價格來進行核定。

　　1、最新稅款繳納規則有7檔。

　　2、2019年1月1月新修訂的個稅法正式實施，個人所得稅由之前的3500元提高到了5000元，還可以減去6項專項附加扣除，主要有子女教育、繼續教育、贍養老人、大病醫療、住房貸款利息和住房租金，扣除三險一金和專項附加，工資大於5000元需要繳納個人所得稅，若小於5000元則不需要繳納。

　　根據2018年個人所得稅的改革，具體的徵收標準如下：

　　1、個人所得稅的起徵點為5000元。

　　2、適用七級超額累進稅率：

　　（1）全年應納稅所得額不超過36000元的，全月應納稅額所得額不超過3000元的，稅率3%，速算扣除數為0；

　　（2）超過36000元至144000元的部分，超過3000元至12000元的部分，10%，210元；

　　（3)超過144000元至300000元的部分，超過12000元至25000元的部分，20%，1410元；

　　（4）超過300000元至420000元的部分，超過25000元至35000元的部分，25%，6605元；

　　（5）超過420000元至660000元的部分，超過35000元至55000元的部分，30%，4410元；

　　（6）超過660000元至960000元的部分，超過55000元至80000元的部分，35%，7160元；

　　（7）超過960000元的部分，超過80000元的部分，45%，15160元。