買重疾險注意事項有哪些

　　1、重疾險也需保輕症，高發輕症不能少。為了保障消費者的利益，我國相關法律規定了重疾險必須要保障的25種重疾，可以覆蓋重疾理賠的95%。這點絕大數重疾險產品都可以做到，但是由於對高發輕症沒有強制要求，所以部分保險產品在這方面給消費者埋了陷阱。

　　2、條款要看清，防止保障有貓膩。市面上一部分重疾險產品，為了控制賠付率在重疾險保障條款上“動手腳”。表面上可以保障的疾病種類有很多，也是常見高發疾病，但是卻在保險條款中對疾病的賠付時間以及年齡段做了限制。

　　3、利用消費者返本心理，推銷重疾險產品。大家知道，重疾險分為消費型和返還型兩大類，其中消費型重疾的保費相對便宜，而返還型重疾險價格比較貴。但是部分消費者覺得消費型重疾險如果不出險，那麼就虧了，所以內心還是對這類保險有些牴觸。

　　4、豁免條款要看清。當前很多重疾險產品都是有豁免條款的，尤其是投被保人雙豁免的產品比較受歡迎。很多消費者覺得很有利，和自己愛人相互投保，一方患病，二人保費都可以豁免，而且保險權益不變。

　　1、首先要看房產是否有抵押;

　　2、要關注房屋的產權問題，有無實際居住人以及戶口是否有遷出;

　　3、瞭解房屋是否存在大量欠費，包括物業費、取暖費、水電費等;

　　4、拍賣標的房地產是否有重複查封，是否被其它機構查封，導致無法過戶;

　　5、瞭解房產屬性。

　　1、與中介、賣方確認房子的產權。需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到銷售過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。

　　2、關鍵性承諾應體現在合同中。簽約過程中應特別注意，對交易的任何關鍵性約定或賣方的任何承諾均應體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等。

　　3、保證產權順利過戶。必須要經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續。有代理公司、律師、公證的保證等等都不算是完銷售易過程；從買房的角度來說，一定是產權過完戶以後這套房才真正屬於你，在此之前，賣方隨時可以毀約。