貸款利率折扣是什麼意思

　　貸款利率折扣一般指的就是相對央行規定的基準利率的比例，因為我國的基準利率是人民銀行根據市場變化調整制定的。貸款利率折扣，代表銀行實際執行的貸款利率在央行基準利率的基礎上進行了下調，例如一年期貸款利率折扣0.9，那麼銀行實際執行的貸款利率就是4.35%*0.9=3.915%。

　　目前我國基準貸款利率如下：一、短期貸款，一年以內（含一年）4.35%；二、中長期貸款，一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、個人住房公積金貸款年利率，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。

　　貸款利率折扣(倍)一般指的就是相對央行規定的基準利率的比例，因為我國的基準利率是人民銀行根據市場變化調整制定的。貸款利率折扣，就是代表銀行實際執行的貸款利率在央行基準利率的基礎上進行了下調，例如一年期貸款利率折扣0.9，那麼銀行實際執行的貸款利率就是4.35%*0.9=3.915%。

　　貸款利率幾倍，就是銀行與客戶合同約定的貸款利率在央行規定的基準利率的基礎上有上浮，例如貸款一年期利率為1.2倍，那麼銀行執行的實際利率就是4.35%*1.2=5.22%。

　　目前我國基準貸款利率如下：

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）4.75%

　　五年以上4.90%

　　三、個人住房公積金貸款年利率

　　五年以下（含五年）2.75%

　　五年以上3.25%。

　　買房貸款利率是指貸款買房的利率。

　　一般使用者申請貸款買房，使用者會收取貸款利息，這個利息就是根據利率計算的，計算公式是：利息=貸款金額×貸款時間×貸款利率。

　　購房貸款的利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，貸款基準利率是：

　　一、商業貸款：

　　1、一年以內貸款的利率是4.35%;

　　2、一到五年內貸款的利率是4.75%;

　　3、五年以上貸款的利率是4.90%。

　　二、公積金貸款：

　　1、一到五年內貸款的利率是2.75%;

　　2、五年以上貸款的利率是3.25%。