存量貸款利率基準轉換是什麼意思

　　1、2019年12月28日，中國人民銀行釋出公告，將開始進行存量貸款利率基準轉換是什麼意思呢？

　　2、就是你的房貸利率參考的基準變了。

　　3、以前我們說房貸利率的時候，說的是：“基準利率打多少折”或者：“基準利率上浮多少”。

　　4、現在在來說房貸利率的時候，說的是“LPR利率下浮多少”或者“LPR利率上浮多少”。

　　1、存量浮動利率貸款定價基準轉換：加點數值=現在的利率水平-2019年12月釋出的LPR。

　　2、轉換時間：將個人房貸的定價基準轉換為LPR的時間(在2020年3月1日至8月31日之間)。轉換時，您和銀行需要協商確定：一是加減點數，具體計算方法見第一部點;二是重定價日和重定價週期。

　　3、重定價日：是指重新按照最新的定價基準(轉換前為貸款基準利率，轉換後為LPR)計算貸款執行利率的時間。一般為每年1月1日，或者每年與貸款發放日對應的日期。

　　4、重定價週期：重新確定執行利率的週期。若房貸利率一年一變，那麼重定價週期就是一年。

　　1、存量浮動利率貸款定價基準轉換其實就是指：存量浮動利率貸款客戶在與金融機構進行協商後，可將原合同規定的貸款利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），也可轉換為固定利率。

　　2、LPR是貸款市場報價利率，原先合同約定的一般都是以央行規定的貸款基準利率為基準。定價基準是隻能轉換一次的，轉換之後就不能再次轉換了。還有，若客戶已經處於最後一個重定價週期的話，那其實可以不用轉換。至於本身就約定的是固定利率的貸款，也不需要轉換。