利率基準轉換什麼意思

　　1、2019年12月28日，中國人民銀行釋出公告，將開始進行存量貸款利率基準轉換是什麼意思呢？

　　2、就是你的房貸利率參考的基準變了。

　　3、以前我們說房貸利率的時候，說的是：“基準利率打多少折”或者：“基準利率上浮多少”。

　　4、現在在來說房貸利率的時候，說的是“LPR利率下浮多少”或者“LPR利率上浮多少”。

　　工行基準利率轉換其實就是將原先貸款利率與央行基準利率掛鉤轉變為以LPR作為參考基準定價，以後貸款利率就是以LPR為定價基準加點形成。

　　具體操作就是在轉換時計算出原有利率和2019年12月20日相應期限LPR的差值，然後作為固定的加點，再選定重定價日和週期，之後就會在每個重定價日根據最新的相應期限LPR重新計算利率。

　　而要進行轉換的話，只要登入工行手機銀行，在首頁點選“全部”，選擇“存貸款”，再點選“利率基準轉換”，然後在合同變更確認頁面選擇要轉換的利率變動方式和重定價日，閱讀全部提示後勾選同意，點選“確認”按鈕即可。

　　大家需要注意，如果貸款存在共同借款人，那共同借款人也，需要在主借人發起變更的當天24點前完成確認，這樣定價基準轉換才能生效。

　　2019年人行釋出規定，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率為定價基準加點形成，加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。也就是說所有房貸使用者都必須對原來的房貸利率進行二選一，要麼轉為固定利率，要麼轉為LPR定價利率。