1、LPR基準轉換是以貸款市場報價利率為基準的轉換。
2、2019年12月28日,中國人民銀行在官網重磅釋出《中國人民銀行公告〔2019〕第30號》,公告規定:自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率(以下簡稱“LPR”)為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩餘期限內固定不變;也可轉換為固定利率,原則上應於2020年8月31日前完成。
1、LPR基準轉換是以貸款市場報價利率為基準的轉換。
2、2019年12月28日,中國人民銀行在官網重磅釋出《中國人民銀行公告〔2019〕第30號》,公告規定:自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率(以下簡稱“LPR”)為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩餘期限內固定不變;也可轉換為固定利率,原則上應於2020年8月31日前完成。
1、LPR定價的利率其實和原來的基準利率上下浮動類似,LPR的調整,參考的是2019年12月的LPR基準值。同樣的道理,如果你原來跟銀行簽訂的是基準利率上浮10%,即你當前貸款利率為5.39%,2019年12月銀行間同業市場釋出的五年期LPR值為4.8%,5.39%就相當於LPR+59BP(59BP=0.59%)。
2、固定利率就是以後在整個貸款期間,利率不再變動,比如你原來與銀行簽訂的貸款利率為基準利率上浮10%,央行5年期基準利率目前為4.9%,則你原來的貸款利率為:4.9%*1.1=5.39%,此時重籤合同,如果你選擇固定利率,那麼你後續整個貸款期間的利率均為5.39%,不再變動,不會再受到基準利率或者新的LPR利率變動的影響,剩餘貸款期間內你如果是等額本息的還款方式的,每個月的還款金額都是固定的。
1、LPR:貸款市場報價利率LPR=MLF+/-X%MLF:公開市場操作利率,指中期借貸便利利率,意思是央行向符合一定資質要求的銀行提供貸款的利率。從MLF到LPR,體現的是貨幣政策從央行到商業銀行再到實體經濟的傳導機制。LPR的價格也參考MLF的價格,MLF價格下調,LPR也會下調,所以大家以後看新聞聯播的時候可以多關注下MLF,它可能就關係到你的貸款利息。每個月18家代表性比較好的銀行參考MLF利率,結合市場貸款情況進行加點報價,去掉最高值和最低值,取16家算數平均值算出來LPR。
2、LPR每個月20號公佈一次,大家可以登入全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行官網查詢最新的LPR利率,當日9時30分公佈1年期和5年期LPR(節假日順延)。