貸款利率會隨銀行變嗎

　　貸款利率是會隨銀行變的，但是我國的基準利率是由中國人民銀行統一管理的。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定範圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

　　浮動依據：1．有利於突出中國銀行的信貸政策和業務特點。對效益好的外貿企業、三資企業、外事企業和大中型出口生產企業、高科技生產企業在利率上給予優惠。2．有利於促進中國銀行相關業務的共同發展。對我行的基本客戶的貸款、存大於貸的客戶臨時性貸款及在我行辦理進出口結算業務、中間性業務的客戶貸款，在利率標準上，可以給予適當照顧。3.有利於信貸資金的成本核算，改善資產負債比例及其成本結構。貸款利率上下浮動的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來源總量制約利率實行下浮的貸款總量，高成本來源總量確定利率實行上浮的貸款總量。資金來源的利率結構要與資金運用的利率結構相適應。

　　購房貸款的利率是在基準利率上進行上下浮動的，基準利率受國家調控會變化，所以房貸利率也會變化。

　　如果你已經簽了購房貸款合同，而這時房貸利率變了，那麼銀行會在次年1月1日開始執行新的房貸利率。

　　買房的房貸利率是由銀行根據基準利率、貸款人信用資質、還款能力綜合判斷後給出的利率，如果已經簽訂貸款合同並放款，那麼房貸利率的變動不會影響之前的貸款利率。除非是基準利率變動，那麼房貸利率也會跟著變動。此外買房時，如果只簽訂了合同但並未放款，這期間基準利率有所調整，那麼買房時的貸款利率也可能會跟著變。

　　房貸利率如果遇到基準利率調整，那麼在次年的年初會開始執行新利率。不過這個利率是滿年度調整的，對於之前已經支付的利息沒有影響。比如說還款月從2月算起，2019年3月基準利率調整，那麼新利率從2020年1月開始執行。期間2020年1月、2月仍執行原房貸利率，滿年度以後再執行新利率。