貸款和借款有什麼區別

　　借和貸是一個意思，都是暫時使用別人的財物。一般暫時使用私人或公司、單位的錢稱為借款；而確定歸還時間，暫時使用銀行的錢(要付利息)，多說貸款。

　　1、借款是借入款項，從債務人角度講；貸款是貸出款項，從債權人角度講；

　　2、貸款人：是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發放貸款的人或金融機構，一般指商業銀行、央行；

　　3、借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財產作保證，或者以第三者作為擔保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業單位或個人；

　　4、銀行與企業簽訂《借款合同》，約定貸款人和借款人之間的權利義務；

　　5、嚴格地說借款人是借進資金，貸款人是借岀資金，是放款人。

　　總之兩者是一種對等關係。一般都叫借貸雙方，這樣看，借款人和貸款人應該是相反的意思。

　　1、概念不同。貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動。按揭是指以所購房屋為抵押向銀行貸款，然後分期償還的一種購房方式。

　　2、範圍不同。貸款比按揭的範圍更廣，貸款按照貸款用途可分為經營貸款、消費貸款、住房貸款、汽車貸款等，而按揭一般特指住房貸款中的住房貸款，即使用預購的商品房作為抵押，以獲得貸款資金。

　　3、貸款方式不同。貸款比按揭的貸款方式等多，貸款按照擔保方式，可分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質押貸款等，而按揭一般為抵押貸款，即以預購的商品房作為抵押。

　　4、貸款利率不同。貸款和按揭雖然都以市場報價利率作為基準貸款利率，圍繞市場報價利率做上下浮動，但是為了執行“房住不炒”的住房政策，首套商業住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點，不向下浮動。

　　小額貸款和高利貸主要有以下區別：1、監管部門不同，小額貸款監管部門由國家工商、銀監會、人民銀行和公安廳進行監管而高利貸屬於非法借貸行為，沒有任何監管部門進行監管。2、法人要求不同，小額貸款法人要求:企業良性運轉達三年以上，法人無不良記錄，並有償還本息能力的法人而高利貸則無要求。3、利息不同，小額貸款利息是不得超過年利率的24%而高利貸不受利息的限制往往突破24%至36%。