一般來說，貸款的根源都是理財的資金用於借貸，銀行一般是使用儲戶的存款或者發放理財產品來進行放貸和投資。
其他類似P2P小貸等機構也是相應的使用理財端的資金來進行房貸。
由於模式的限制，自然就出現了資金成本和利率之間的差價，一般來說類似於銀行貸款產品相對於小貸來說利率會低一些，所以多數利率較低的產品由於利差的問題就會出現了服務費。
而小貸、P2P等所謂的綜合利率標準中，約40%為資金方的利率收益，剩餘的60%左右包括了運營成本，員工薪資和機構的中介服務費，一般稱之為：“平臺服務費”。
《中華人民共和國中小企業促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構為中小企業提供資訊諮詢投資融資、貸款擔保、法律諮詢等服務。
中介費是合法的收費專案，只要不超標，法律就支援。
因為貸款過程中確實有些費用產生，比如保險費，代辦費，辦證費，招待費等等，所以貸款中介公司收取中介費是合法的。
那麼可以理解為，只要不超標，就屬於合法專案。
中介說可以辦理加急放款錢給過了怎麼要回來？
這種得看你合同上怎麼寫的，一般中介是很有套路的，所謂的加急放貸還是看銀行的審批流程，人為干涉是很難的，如果你給了中介服務費，卻依舊需要等很長時間才能放貸肯定會覺得自己被騙了，這種情況其實是可以報警的，就看警方如何協調了。
貸款中介公司收服務費合法嗎
如果你和中介簽署了代辦貸款協議，約定並支付了費用，那就是合法的。因為你知情並同意了。
如果沒有協議，而是中介單方面收取的費用，那不合法。可以向當地工商或住建委投訴。
另外，許多小房產中介都會和擔保公司合作辦理貸款事宜，這種情況就看中介有沒有提前告知你需要繳納代辦貸款服務費，你可以繳納也可以選擇不使用對方的貸款服務。
我貸了10萬中介收3點服務費是到帳之後給嗎
很多服務費都是要提前給的，也有貸款前先支付一筆，貸款後再給一筆，會有一個共同賬號來維持這個服務費的凍結資金，不過比較小一點的貸款公司有可能是直接申請貸款前就需要提前支付服務費，這個是可以溝通的。
續租禁再收中介費是不合法的，住建部官網釋出訊息稱，近日住建部、國家發改委、國家網信辦等6部門聯合印發《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》，規範住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益，其中，針對承租人反應較大的續租中介費問題，《意見》也明確，不許再收。住房租賃市場快速發展，為解決新市民住房問題發揮了重要作用。但住房租賃市場還存在釋出虛假房源資訊、惡意剋扣押金租金、違規使用住房租金貸款、強制驅逐承租人等問題，侵害租房群眾合法權益，影響社會和諧穩定。針對上述問題，住建部等在全國範圍內開展整治住房租賃中介機構亂象工作，目前已取得了初步成效。房地產經紀機構和住房租賃企業在經營範圍中註明房地產經紀或住房租賃，轉租住房10套以上的單位或個人，依法辦理市場主體登記，住房租賃企業開業前向住房和城鄉建設部門推送開業資訊。