貸款未能審批能退房嗎
貸款未能審批能退房嗎
銀行貸款批不下來是可以退房的，不過這個要看是什麼原因：如果是開發商或銀行的原因造成的，是可以全額退款且開發商還要補償你同期的銀行利息的；如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同裡的約定收取一定的違約金的，具體要看購房合同裡的約定。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
買房首付款交了貸款沒有審批成功能退房嗎
可以退房。不過存在兩種情況，一種是:如果當時的合同上說明貸不下款來不屬於違約的話,若雙方同意，即可解除合同。第二種情況就是合同上沒有說明,這時是要承擔違約責任的。可以先雙方協商解決，因為此時已經簽訂過合同了，若要退房則需要雙方協商，而且還要按合同約定支付相應的違約金。
貸款首付比例提高能退房嗎
如果政策改變造成首付比例提高的，購房者是可以退房的。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8條第1項之規定，商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同。
房貸未批房子能退房嗎
房貸沒有批下來，是可以退房的。購房者首先需要交付首付款，然後與開發商簽訂購房合同，才可以去銀行申請貸款。但是長時間房貸沒有批下來，那麼購房者可以解除購房合同，拿回首付款。通常在簽訂合同時，會有約定如果是因為購房者本人原因導致房貸批不下來，解除合同需要支付違約金。
支付違約金後，購房者是可以拿回首付全款 ...
新房網籤後還能退房嗎
購房網籤後是可以退房的，但是當事人應當明確的是，購房網籤後是可以退房的，但是這個行為是已經構成違約，是需要支付違約金的。具體需要支付多少違約金，根據雙方的合同具體內容而定。約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來說，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，可 ...
售樓隱瞞不利因素能退房嗎
可以要求退房，在訂立合同時一方以欺詐的手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
《合同法》第五十四條，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘 ...
開發商違約購房者能退房嗎
從法律的角度講，退房的問題屬於合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬於法律規定的解除合同的情形，雙方協商一致，才可以解除合同，否則無法解除合同。
【法律依據】
《合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同 ...
商品房裝修不達標能退房嗎
可以退房，但有限制。精裝修住宅涉及人身健康和安全的專案質量不合格或者使用功能不合格嚴重影響正常居住使用時可以退房。
【法律依據】
《合同法》第94條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為 ...
交了購房訂金後能退房嗎
如果買方已向賣方支付了訂金，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況無論賣方所預售專案有無《預、銷售許可證》，買方都可直接向賣方或其代理人要回所交款項，採取口頭或書面方式均可，在賣方退回買方所交款項後，買方將發票或收據交還賣方，賣方可將所保留的房號售與他人，雙方都不需要承擔什麼責任。
如果賣 ...
貸款買車能退車嗎
現在買車的人越來越多，有的人是全款買車，但也有很多人並不能一下支付全額車款，所以選擇的是貸款買車。那麼，貸款買車能退車嗎？
貸款買車後又想退車的話，如果你已經簽訂了相關的合同，這就屬於違約行為，是相當麻煩的。當然你要是和貸款方、經銷商協商好，退還是可以退的。
另外，除非你還沒有簽署合同、交付首付款 ...