貸款買房利息會變嗎

　　貸款買的房子，貸款利率是隨著央行基準利率變化的。如果國家調整基準利率，各大銀行相應的房貸利率也會發生變化。

　　借款人如果已經與銀行簽了購房貸款合同，並在合同中約定了貸款利率更新時間的話，沒有到期可按原利率執行。如果合同沒有說明更新時間，銀行會在次年1月1日開始執行新的房貸利率。

　　自動轉存到期後的年利率一般會按照最新的活期利率計算利息。

　　目前大多數情況下，銀行對於定期存款都會自動預設轉存（除非你特別要求不轉存），轉存的期限與原來一致，至於利率，要按最新的活期利率計算。

　　你在銀行存定期的時候，如果工作人員沒有主動詢問你是否要約定自動轉存，你也沒有主動提出的話，那你的定期存款到期之後，本金和利息會合併成新的本金，轉為活期，你的存款就會按照最新的活期利率獲得利息。

　　貸款買房後利息有可能發生變化。

　　房貸利率都是在央行貸款基準利率上浮動執行的，借款人辦房貸時，銀行會根據使用者的資信情況核定一個上浮比例，然後在基準利率上上浮執行。所以說房貸利率是跟著基準利率變化而變化的，如果央行修改了基準利率，那麼銀行會在次年1月份按照新的基準利率計算房貸利率，使用者貸款利率的上浮比例不變。