貸款買房後利息有可能發生變化。
房貸利率都是在央行貸款基準利率上浮動執行的，借款人辦房貸時，銀行會根據使用者的資信情況核定一個上浮比例，然後在基準利率上上浮執行。所以說房貸利率是跟著基準利率變化而變化的，如果央行修改了基準利率，那麼銀行會在次年1月份按照新的基準利率計算房貸利率，使用者貸款利率的上浮比例不變。
貸款買房後利息有可能發生變化。
房貸利率都是在央行貸款基準利率上浮動執行的，借款人辦房貸時，銀行會根據使用者的資信情況核定一個上浮比例，然後在基準利率上上浮執行。所以說房貸利率是跟著基準利率變化而變化的，如果央行修改了基準利率，那麼銀行會在次年1月份按照新的基準利率計算房貸利率，使用者貸款利率的上浮比例不變。
1、房貸還款期間還款利息是否會變化是由選擇的貸款利率型別決定的。如果辦理的是固定利率的房貸，還款利息不會發生變化，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款。如果辦理的是浮動利率的房貸，還款利息會發生變化，貸款利率在每個重定價週期的重定價日根據最近一個月相應期限的LPR重新確定。
2、最近一個月相應期限的LPR。可登入“全國銀行間同業拆借中心”官網(www。shibor。org)，或登入“中國人民銀行”官網(www。pbc。gov。cn)，在頁面右側的“貸款市場報價利率(LPR)”一欄中查詢。LPR每月更新一次，更新時間為每月20日的9點30分，遇上節假日公佈時間會順延。
3、總之房貸還款期間還款利息是否會發生變化。主要看辦理房貸的貸款利率型別。固定利率房貸的還款利息不會發生變化，浮動利率房貸的還款利息會發生變化。此外，還需要注意房貸選擇的還款方式，等額本息每月的還款額相同，等額本金每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。
現在很多人都是貸款買房，而因為公積金貸款的利率要比商業貸款低，所以很多人都是申請公積金貸款。不過也有很多人不清楚，貸款買房後公積金還要不要交呢？
不同地區關於公積金貸款買房後還要不要交公積金的規定都是不同的。
有的地區在你用公積金貸款買房之後，對公積金是否還在繳存就沒有任何要求了，即使停交也是沒關係的，只要你保證每個月都按時還貸就行了。
不過也有的地區規定即使你用公積金貸款買房，公積金也不能停交。如果你在剛拿到貸款的時候就停交公積金，那麼就很有可能會被認為是在騙取福利，甚至要面臨罰息。若是在用公積金貸款買房後一直停交公積金長達半年以上的話，還可能會面臨利率上浮的處罰。
因此，要用公積金貸款買房的話，最好詢問一下當地的住房公積金管理中心，貸款之後是否可以停交公積金。