貸款買房並不是一定需要擔保人的。一般只有借款人的資質不夠好，在某些方面沒有達到條件的情況下，銀行或者貸款機構才會要求借款人提供擔保人。相反的，如果借款人的綜合資質很好，不僅職業穩定、收入高，而且信用也好的話，那麼去貸款買房一般就不需要擔保人。
當然，銀行對擔保人的條件也是有要求的，擔保人除了需要具備穩定的職業和收入來源以外，還要有良好的個人信用，銀行還會要求擔保人在貸款行辦理儲蓄賬戶。
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可以透過一些小額貸款平臺申請資金，線上很多小額貸款平臺都不需要抵押和擔保，如，人人貸、閃銀V卡、平安i貸等，只需要個人真實的身份資訊及實名手機號即可申請，放款速度最快當天能到賬。
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貸款買房不需要信用卡，房貸和信用卡是沒什麼關係的。
申請房貸一般需要借款人提供下列材料：
1、借款人的身份證;
2、婚姻狀況證明。如果已婚，提供結婚證即可。如果未婚，需要提供未婚證明;
3、借款人的工作證明和收入證明;
4、購房的合同或協議，首付款的收據;
5、擔保材料。
如果借款人準備好了材料，就可以到銀行申請房貸，銀行收到材料後會進行稽核，稽核通過後簽訂貸款合同，然後借款人辦理擔保手續，之後銀行就會放款。